La Junta anular¨¢ los convenios urban¨ªsticos con particulares en Ja¨¦n vinculados al futuro PGOU

La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas se plantea anular los convenios urban¨ªsticos aprobados entre el Ayuntamiento de Ja¨¦n y promotores particulares y que est¨¢n vinculados al futuro Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). El Consistorio jiennense, gobernado por el PP, aprob¨® a finales de 2005 al menos una decena de convenios, lo que, adem¨¢s de recalificar de una manera importante el valor de los terrenos privados, hizo que el ¨¢rea de Urbanismo cobrara por adelantado el 10% de la cantidad que, seg¨²n la ley, le corresponde ingresar a los entes locales en concepto de cesiones y de contribuci¨®n a sistemas generales, que es el 10% del nuevo valor del suelo. De producirse la anulaci¨®n de estos contratos por parte de Obras P¨²blicas, el Ayuntamiento de Ja¨¦n se ver¨ªa obligado a devolver los casi seis millones de euros cobrados "de modo ilegal", seg¨²n la Junta.

Advertencia

La consejera de Obras P¨²blicas, Concepci¨®n Guti¨¦rrez, lanz¨® el jueves un aviso en la misma direcci¨®n al Ayuntamiento de Almu?¨¦car (Granada), advirtiendo de que esta norma podr¨ªa afectar tambi¨¦n al resto de ayuntamientos andaluces que han actuado de modo similar. Guti¨¦rrez asegur¨® que estos convenios "no vinculan" al Gobierno andaluz y record¨® que la ley establece que los ayuntamientos no pueden percibir ninguna compensaci¨®n econ¨®mica por convenios que a¨²n no se hayan traducido a un plan urban¨ªstico aprobado por la Junta.

El delegado de Obras P¨²blicas en Ja¨¦n, Manuel L¨®pez, fue ayer m¨¢s lejos al indicar que si el Ayuntamiento jiennense ha hecho uso de esas cantidades recibidas a cuenta "ha cometido una ilegalidad". El grupo socialista en el Ayuntamiento de Ja¨¦n pidi¨® en su d¨ªa al alcalde, Miguel S¨¢nchez de Alc¨¢zar, que certificara el destino de esos fondos, al sospechar que el equipo de gobierno popular estar¨ªa vulnerando la Ley del Suelo de Andaluc¨ªa por financiar obras de infraestructura en la ciudad con los ingresos derivados del patrimonio municipal del suelo que, seg¨²n la legislaci¨®n, s¨®lo pueden destinarse a una cuenta espec¨ªfica para vivienda protegida y suelo.

Mientras tanto, el concejal de Urbanismo de Ja¨¦n, Manuel Perag¨®n (PP), dijo ayer que la anulaci¨®n de esos convenios por parte de la Junta "ser¨ªa un hecho muy grave que supone una agresi¨®n a la autonom¨ªa municipal". Perag¨®n se?al¨® que esos acuerdos "no dejan de ser un contrato personal" y a?adi¨® que los entes locales est¨¢n facultados para aprobarlos. Adem¨¢s, el edil jiennense destac¨® la cl¨¢usula introducida en los convenios, seg¨²n la cual si los terrenos se venden a terceras personas lo debe autorizar el Ayuntamiento, "una medida tendente a evitar la especulaci¨®n", dijo Perag¨®n, que censur¨® el "excesivo intervencionismo" del Gobierno andaluz en esta materia.