El Gobierno crea una comisi¨®n para autorizar crecimientos urban¨ªsticos excepcionales

Un organismo de nueva creaci¨®n en el que estar¨¢n representadas todas las consejer¨ªas de la Junta, la Comisi¨®n Interdepartamental de Valoraci¨®n Territorial y Urban¨ªstica, se encargar¨¢ a partir de ahora de examinar y en su caso autorizar planes de crecimiento urban¨ªstico superiores a los m¨¢rgenes que establece el Plan de Ordenaci¨®n del Territorio de Andaluc¨ªa (POTA). Esta c¨®misi¨®n se pronunciar¨¢ tambi¨¦n sobre la idoneidad o no de urbanizaciones aisladas de los cascos urbanos. El Consejo de Gobierno aprob¨® ayer reforzar otros ¨®rganos de control urban¨ªstico de la administraci¨®n auton¨®mica.

La nueva comisi¨®n informar¨¢ "con car¨¢cter preceptivo" de aquellas propuestas de planeamiento que supongan crecimientos residenciales y tur¨ªsticos superiores al 30% del suelo ya calificado y al 25% del n¨²mero de viviendas existentes en un municipio. Ello incluye las posibles exepciones a los l¨ªmites establecidos en el POTA, que delimita los crecimientos al 40% del suelo calificado y al 30% de la poblaci¨®n.

Esta comisi¨®n ser¨¢ tambi¨¦n la encargada de pronunciarse sobre las autorizaciones a conjuntos residenciales o industriales alejados de los cascos urbanos consolidados que la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA) s¨®lo permite "por razones que habr¨¢n de motivarse". Tambi¨¦n se pronunciar¨¢ sobre campos de golf y grandes infraestructuras.

El presidente de la Asociaci¨®n de Promotores y Turismo Residencial, Ricardo Arranz, asegur¨® que la comisi¨®n "no ser¨¢ operativa ni eficaz" y critic¨® que "cada vez se est¨¢ complicando m¨¢s el futuro del desarrollo urban¨ªstico de Andaluc¨ªa, con normas y leyes y, al mismo tiempo la Junta est¨¢ entrando en la contradicci¨®n de quitar autonom¨ªa a los municipios y poniendo cinturones de castidad para que el Gobierno de una localidad, democr¨¢ticamente elegido, no pueda determinar cu¨¢l es el modelo urban¨ªstico que quiere tener", informa Europa Press.

El Consejo de Gobierno aprob¨® tambi¨¦n la ampliaci¨®n de 43 a 53 miembros de la Comisi¨®n de Ordenaci¨®n del Territorio y Urbanismo de Andaluc¨ªa, que ser¨¢ la encargada de aprobar los planes de ordenaci¨®n urbana de las capitales y ciudades de m¨¢s de 100.000 habitantes. La principal novedad es que afecta a Marbella, cuyo PGOU compet¨ªa hasta ahora a la comisi¨®n provincial de M¨¢laga.

Las comisiones provinciales, que aprueban el resto de planes, se aumentan de 15 a 24 miembros.