El Valedor amonesta a Juncal por expropiar para una urbanizaci¨®n

Los vecinos del barrio ferrolano de Canido, cuyas casas fueron expropiadas por el Ayuntamiento para levantar una urbanizaci¨®n de 260 viviendas y un hotel, han logrado un importante respaldo tras seis a?os de batalla para no quedarse en la calle. El Valedor do Pobo ha amonestado al gobierno de Juan Juncal por este proceso, en el que ve irregularidades e incluso ilegalidades, y lo emplaza a realojar a los afectados y a compensarles con un precio justo.

La instituci¨®n encargada de velar por los derechos de los ciudadanos en sus relaciones con las administraciones p¨²blicas apremia incluso al Ayuntamiento a cumplir sin m¨¢s dilaciones con su obligaci¨®n legal de realojar a los expropiados "en una vivienda nueva, preferentemente" en el barrio que se pretende urbanizar. El Valedor emplaza a las autoridades municipales, que ya intentaron por dos veces desalojar la zona, a no ocupar ninguna vivienda mientras no cumpla una larga lista de recomendaciones que incluye proveer de una nueva casa a los afectados y revisar el escaso valor que fij¨® por sus propiedades.

La pesadilla de los vecinos de 18 casas de Canido, la mayor parte jubilados con escasos ingresos, comenz¨® en 2000, cuando la promotora madrile?a Albantur eligi¨® ese barrio de Ferrol para construir una urbanizaci¨®n de 260 viviendas y un hotel. No prosper¨® su intento de hacerse con la totalidad de las casas, por las que ofrec¨ªa 18.000 euros. Fue finalmente el Ayuntamiento, gobernado por PP e Independientes por Ferrol, el que expropi¨® en 2004 el conjunto de los 18 inmuebles por un valor de 224.932 euros (unos 13.000 euros de media por cada uno). Los criterios del gobierno municipal para fijar ese precio -se limit¨® a utilizar el valor catastral-no son legales, seg¨²n el Valedor do Pobo, ya que "no se corresponde con los criterios de compensaci¨®n previstos en la Constituci¨®n y el resto del ordenamiento para el ejercicio de la potestad expropiatoria".

La instituci¨®n, que insta al Ayuntamiento a remitir sin m¨¢s dilaci¨®n los expedientes al jurado provincial de expropiaci¨®n -encargado de fijar justiprecios cuando hay desacuerdo entre la administraci¨®n y expropiado- tambi¨¦n advierte del incumplimiento del derecho legal de los afectados a ser realojados. El Valedor pide incluso al gobierno municipal que act¨²e "con urgencia" para proveer a los interesados de una nueva vivienda y que pague tanto los gastos de su alojamiento provisional como los que ocasione el traslado forzoso de sus casas.

La actitud de las autoridades municipales de Ferrol en este largo proceso que los vecinos viven como un calvario tambi¨¦n es fuertemente criticada por la instituci¨®n que vela por los derechos de los ciudadanos. "Parece que el Ayuntamiento entiende que la cuesti¨®n no tiene que ver con el mismo, cuando en realidad es la administraci¨®n expropiante y, por lo tanto, le corresponde decidir y ejecutar las obligaciones" que le impone la ley para expropiar estas casas, censura el Valedor. Cita, a modo de ejemplo, "la sorprendente y llamativa" oferta de realojo que hizo en su d¨ªa a los afectados la junta de compensaci¨®n de la promotora madrile?a y que fue avalada por el letrado del Ayuntamiento: consisti¨® en dar los vecinos una lista de viviendas en alquiler de una inmobiliaria de la ciudad.

La resoluci¨®n del Valedor do Pobo no es de obligado cumplimiento, aunque el gobierno local deber¨¢ contestar por escrito sus razones para aceptarla o no. Ayer rehus¨® responder a la llamada de este diario. Pero los vecinos de Canido que a¨²n viven en sus casas y se enfrentaron a las autoridades municipales acogieron con alivio y esperanza este escrito del Valedor. El caso est¨¢ tambi¨¦n en los juzgados pero muchos, de avanzada edad, temen que el fallo judicial llegue tarde.