Cartograf¨ªa del fraude
La tecnolog¨ªa ha venido en ayuda de la persecuci¨®n del fraude inmobiliario. La Direcci¨®n General del Catastro, a trav¨¦s del Instituto Geogr¨¢fico, est¨¢ fotografiando toda la superficie nacional para detectar todos aquellos proyectos urban¨ªsticos que se hayan construido fuera de la legalidad. Dicho de otro modo, Hacienda dispondr¨¢ a mediados del a?o pr¨®ximo de una cartograf¨ªa completa del urbanismo salvaje espa?ol y podr¨¢ actuar en consecuencia. Aunque la t¨¦cnica de la ortofotograf¨ªa no es nueva, s¨ª que resulta una novedad aplicarla al conocimiento y erradicaci¨®n del fraude inmobiliario.
Esta cartograf¨ªa inmobiliaria de Espa?a tiene curiosas implicaciones. Permitir¨¢, de un solo vistazo, comprobar cu¨¢nto se ha asfaltado o cementado del suelo peninsular, de forma que cabe la comparaci¨®n con fechas anteriores a la hinchaz¨®n de la gran burbuja inmobiliaria. Sin ¨¢nimo de adelantar acontecimientos, probablemente permitir¨¢ comprobar la extrema debilidad de las leyes o normas auton¨®micas y municipales para frenar la apetencia de plusval¨ªas y comisiones que se generan construyendo sin tasa ni medida all¨¢ donde todav¨ªa sobreviven un olivar, alg¨²n sembrado, cualquier terreno r¨²stico o un bosque, aunque sea protegido. De paso, Hacienda podr¨¢ confirmar si las informaciones de los Ayuntamientos son fiables o est¨¢n sesgadas por la necesidad de obtener ingresos.
Si el Gobierno tuviera competencias y disposici¨®n, la megafoto a¨¦rea ser¨ªa un instrumento inapreciable para planificar el desarrollo urban¨ªstico del pa¨ªs. Hoy, el cemento se extiende como un crecimiento canceroso hu¨¦rfano de cualquier criterio de oportunidad, ordenaci¨®n del suelo o demanda real. ?Una utop¨ªa?
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