El Gobierno derriba por vez primera una edificaci¨®n ilegal en Urdaibai

Por vez primera desde la aprobaci¨®n en 1993 de la ley de protecci¨®n de la reserva de Urdaibai se ha derribado una edificaci¨®n ilegal. El Departamento de Medio Ambiente procedi¨® hace un mes a la demolici¨®n del esqueleto de hormig¨®n de un chal¨¦ en el municipio de Arteaga, construido hace siete a?os. El Patronato de Urdaibai, el ¨®rgano que gestiona la reserva, tiene pendiente la resoluci¨®n de otra decena de construcciones consideradas ilegales.

La edificaci¨®n derribada fue una de las primeras a las que Medio Ambiente abri¨® expediente en Urdaibai. Fue en 2000, y en marzo de 2001 se orden¨® su demolici¨®n al tiempo que se impon¨ªa una mula de 28.208 euros a los propietarios. El esqueleto de hormig¨®n se encontraba a pocos metros de las marismas de la reserva, donde est¨¢ prohibido urbanizar. El Tribunal Superior de Justicia del Pa¨ªs Vasco, en dos resoluciones de 2003 y 2004, desestim¨® los razonamientos de los propietarios sobre la legalidad de la edificaci¨®n. En mayo de 2002, hubo otra orden de Medio Ambiente para que se demoliese la construcci¨®n, pero han tenido que transcurrir m¨¢s de dos a?os y medio para su ejecuci¨®n.

El Plan Rector de Uso y Gesti¨®n de Urdaibai es muy estricto en lo referido a la construcci¨®n de viviendas en los 230 kil¨®metros de esta ¨¢rea. S¨®lo est¨¢ permitido edificar en los n¨²cleos urbanos, zonas consolidadas de caser¨ªos o superficies muy concretas de m¨¢s de 50.000 metros cuadrados y que est¨¦n vinculadas a una explotaci¨®n agropecuaria. El interesado en la construcci¨®n debe disponer, adem¨¢s de la licencia municipal, del informe favorable del Patronato de Urdaibai.

M¨¢s expedientes

Medio Ambiente tiene otra decena de expedientes sancionadores abiertos, casi todos contra chal¨¦s, aunque tambi¨¦n hay dos caravanas. Hasta ahora s¨®lo se hab¨ªa demolido parcialmente una edificaci¨®n: una casa en Mundaka que iba a ser una chabola de aperos pero a la que se a?adi¨® una primera planta. En 2004, el due?o procedi¨® al derribo de dicha planta y tuvo que pagar una multa de 8.100 euros.

Hay otros tres casos que, tras ser desestimados por el Superior vasco, han recurrido al Tribunal Supremo. Entre ellos, otro esqueleto de hormig¨®n de una casa edificada en Sukarrieta, denunciada en 2001 y a la que se impuso una multa de 16.675 euros que ya ha sido abonada por los due?os.

Uno de los casos m¨¢s llamativos es el de un chal¨¦ edificado en Mendata, con la mayor sanci¨®n hasta ahora (53.853 euros), que tiene dos sentencias del Tribunal Superior, de 2003 y 2004, que ratifican su ilegalidad. Adem¨¢s, en este caso el denunciado es el Ayuntamiento por conceder el permiso de obras sin el informe del patronato. A esa sanci¨®n se puede a?adir adem¨¢s la probable indemnizaci¨®n que puede reclamar el propietario del chal¨¦, acabado desde hace cuatro a?os, y que tiene en regla la documentaci¨®n municipal.

El caso est¨¢ cerrado judicialmente, porque no ha habido m¨¢s recursos, y es el ayuntamiento el que debe anular la licencia y derribarlo. Pero, pese a transcurrir m¨¢s de dos a?os, el consistorio no ha ejecutado la orden judicial.

Entre los expedientes de Medio Ambiente se encuentra el de chal¨¦ del ex lehendakari Jos¨¦ Antonio Ardanza en Arteaga, en el que se descubrieron irregularidades como la construcci¨®n de dos plantas no previstas en el proyecto aprobado, una mayor altura de la autorizada y una piscina. Ardanza se ha comprometido a derribar la piscina, un almac¨¦n y la ¨²ltima planta pero se opone a la demolici¨®n del tejado, por lo que ha recurrido a los tribunales. En este caso, el Ayuntamiento -que durante cuatro a?os se resisti¨® a actuar y vari¨® su postura tras una sentencia contraria del Tribunal Superior vasco- ha multado al ex lehendakari y su arquitecto con 25.000 euros cada uno.