El BBVA prev¨¦ que la vivienda suba entre un 3% y un 5% en 2007
El crecimiento del precio de la vivienda se frena en 2007, seg¨²n el BBVA. Pasar¨¢ del 9% actual a situarse entre el 5% y el 3% a finales de este a?o, seg¨²n anunci¨® ayer el director del Servicio de Estudios del banco, Jos¨¦ Luis Escriv¨¢.
En la presentaci¨®n de un informe sobre la situaci¨®n del mercado inmobiliario en Espa?a, Escriv¨¢ explic¨® que el sector inmobiliario se encuentra en un proceso de ajuste "gradual", en el que la demanda de viviendas caer¨¢ "de forma moderada" en relaci¨®n con la oferta de nuevas construcciones. El BBVA reconoce "un cierto exceso de oferta" de casas, que ayudar¨¢ "a que baje el precio m¨¢s" en 2008.
Los analistas del banco apuntan a la subida de los tipos de inter¨¦s hipotecarios y al tenaz aumento del valor de la vivienda, como principales motivos de la desaceleraci¨®n de la demanda. Dicho declive se ver¨¢ atenuado por el sostenido dinamismo de la econom¨ªa espa?ola y las mejores perspectivas de demanda de vivienda por parte de extranjeros, merced a la mejor situaci¨®n econ¨®mica de algunos pa¨ªses europeos, como Alemania.
El BBVA realiz¨® adem¨¢s un c¨¢lculo sobre el impacto que la desaceleraci¨®n en los ingresos que el Estado obtiene del sector a trav¨¦s de impuestos: de representar el 3,2% del PIB en 2006, se situar¨ªan en torno al 2% en 2007.
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