El Ayuntamiento plane¨® construir sobre suelo privado aparcamientos p¨²blicos

El Ayuntamiento pretend¨ªa hacer aparcamientos p¨²blicos en terrenos que no eran suyos. Un error administrativo del gobierno municipal provoc¨® que ¨¦ste elaborase los estudios de viabilidad y sacase a informaci¨®n p¨²blica los proyectos de tres aparcamientos p¨²blicos sin saber que los terrenos pertenec¨ªan a empresas privadas. Son los estacionamientos situados en la calle de Monforte de Lemos (Fuencarral), Cebreros (Latina) y parque de Europa (Latina). El Consistorio ha pedido "disculpas por el error sufrido". Ahora ha permitido a los propietarios construir aparcamientos privados, que ser¨¢n m¨¢s caros. El concejal socialista Manuel Garc¨ªa-Hierro critic¨® la falta de previsi¨®n del gobierno municipal.

?Qu¨¦ pasar¨ªa si un ciudadano an¨®nimo intentase construirse una casa en unos terrenos que no son suyos? Algo parecido le ha ocurrido al Ayuntamiento de Madrid. No con una casa, sino con tres aparcamientos p¨²blicos para residentes (PAR). El Consistorio pidi¨® perd¨®n a los propietarios de los terrenos y les ha concedido una licencia para que construyan otros estacionamientos. Ahora ser¨¢n privados y m¨¢s caros.

Uno de esos aparcamientos sobre el que el Ayuntamiento desconoc¨ªa la titularidad de los terrenos est¨¢ situado en la avenida de Monforte de Lemos, en el distrito de Fuencarral. All¨ª, la Concejal¨ªa de Seguridad que dirige el edil Pedro Calvo, pretend¨ªa construir un estacionamiento subterr¨¢neo con capacidad para 440 plazas. Seg¨²n el estudio de viabilidad que elabor¨® el Consistorio, tendr¨ªa una superficie perimetral de 12.362 metros cuadrados repartidos en cuatro plantas.

En este informe t¨¦cnico se puede leer: "La Direcci¨®n General de Patrimonio ha confirmado que la titularidad del terreno en el que se ejecutar¨¢ la obra es plenamente municipal". Pero este t¨¦rmino no parece ser del todo cierto, pues en un escrito interno con fecha 2 de noviembre de 2006 la Concejal¨ªa de Seguridad reconoce que los terrenos sobre los que planea construir "son de propiedad privada".

El documento confirma que los terrenos pertenecen a la promotora inmobiliaria ACG, que construir¨¢ en ellos un aparcamiento privado. Adem¨¢s, explica que un funcionario "acompa?ado de un t¨¦cnico de la junta de distrito de Fuencarral, gir¨® visita a la direcci¨®n de Patrimonio donde le confirmaron la titularidad privada de los terrenos, por lo que 'pidieron disculpas por el error sufrido por el Ayuntamiento".

"El Consistorio elabor¨® los anteproyectos de viabilidad, los sac¨® a informaci¨®n p¨²blica... y luego resulta que el suelo sobre el que pretende construirlo no es suyo", afirma el concejal socialista Manuel Garc¨ªa-Hierro. El 23 de junio de 2005, el Bolet¨ªn del Ayuntamiento de Madrid anunciaba que la Concejal¨ªa de Seguridad sacaba a informaci¨®n p¨²blica los proyectos de 18 aparcamientos p¨²blicos para residentes.

Otro de los aparcamientos en los que ocurri¨® algo parecido es el de la calle de Cebreros, en Latina. Estaban previstas 287 plazas distribuidas en tres plantas. Ahora el Consistorio ha concedido una licencia a la empresa Sociedad Cooperativa Madrile?a Aparcamientos Surbatan.

Otro tanto ocurre junto al parque de Europa. El plan municipal: habilitar 345 plazas en tres plantas. En mayo 2004, la junta de Latina anunciaba que hab¨ªa "contratado el preceptivo estudio de viabilidad". Unos meses antes Urbanismo reconoc¨ªa que "no ten¨ªa constancia de solicitud de indemnizaci¨®n sobre el suelo, que podr¨ªa tener la consideraci¨®n de municipal, sin perjuicio de que pudiera aparecer un propietario". Y as¨ª ocurri¨®, meses m¨¢s tarde. Fuentes municipales explican: "Para acortar los tiempos, hacemos los proyectos y los sacamos a informaci¨®n p¨²blica mientras se verifica la titularidad de los terrenos. Es para agilizar el proceso administrativo". El director general de Movilidad, Javier Conde, dice que cuando ocurren estas incidencias "se busca otra ubicaci¨®n para los aparcamientos".

El Ayuntamiento ha inaugurado 11 estacionamientos para residentes desde mayo de 2003. Y ha adjudicado otros 12. Madrid cuenta con 213 aparcamientos para residentes, que suman 86.792 plazas. Garc¨ªa-Hierro critica que todos los PAR inaugurados por el alcalde, Alberto Ruiz-Gallard¨®n fueron proyectados en la anterior legislatura.