8.500 viviendas 'sublevan' a Getxo

La pol¨¦mica ha vuelto a Getxo. El municipio vasco donde m¨¢s controversias ha habido en los ¨²ltimos ocho a?os, desde que accedi¨® a la alcald¨ªa I?aki Zarraoa (PNV), tiene otro conflicto sobre la mesa: el plan de urbanizar 250 hect¨¢reas en el barrio de Andra Mari para construir 8.368 viviendas, la mayor operaci¨®n urban¨ªstica en Vizcaya en los ¨²ltimos a?os. El proyecto ha provocado una importante rebeli¨®n vecinal: cerca de 4.000 personas se manifestaron el pasado 25 de febrero en contra de la desaparici¨®n del "¨²nico pulm¨®n verde" del municipio. Los vecinos, los partidos de la oposici¨®n e incluso el equipo de gobierno, aunque en privado, coinciden en que el plan se ha lanzado sin el debate necesario.

Las cr¨ªticas vienen sobre todo por la falta de debate, que incluso es admitida en privado por el gobierno local

"En la manifestaci¨®n hab¨ªa gente de cuatro generaciones diferentes y eso quiere decir algo", dice la asociaci¨®n

El barrio de Andra Mari es la ¨²nica zona que le queda a Getxo para su desarrollo urban¨ªstico. Ubicado entre el paseo de La Galea y la playa de Aizkorri, poco tiene que ver con la configuraci¨®n del resto del municipio. Un centenar de caser¨ªos y viviendas unifamiliares, en el que residen cerca de 500 vecinos, se extienden de manera desordenada junto a amplios parajes salvajes. Son nada menos que 250 hect¨¢reas, casi cuatro veces m¨¢s que la pen¨ªnsula de Zorrozaurre, en la que Bilbao proyecta su gran actuaci¨®n urban¨ªstica de futuro, con 5.300 viviendas.

La intenci¨®n de cambiar el barrio de Andra Mari ya viene recogida en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) aprobado en 2001, cuando se declar¨® urbanizable la zona con el fin de construir 2.173 viviendas, la mayor¨ªa libres (s¨®lo 605 ser¨ªan protegidas) y de estructura unifamiliar o bifamiliar. "Eso es cerrar Andra Mari para chal¨¦s sin espacios p¨²blicos", sostiene el concejal de Planeamiento Urban¨ªstico I?aki Urkiza (Ezker Batua).

La tormenta empez¨® a desatarse el pasado a?o, cuando comenzaron a circular los primeros planos e informaciones para modificar el PGOU en Andra Mari. Y sobre todo, con la publicaci¨®n del avance urban¨ªstico en el Bolet¨ªn Oficial de Vizcaya el pasado junio. La asociaci¨®n de vecinos de Andra Mari, junto a otros colectivos y grupos ecologistas, comenz¨® a movilizarse: primero se recogieron firmas, luego se presentaron m¨¢s de 4.000 alegaciones al avance y el pasado d¨ªa 25 tuvo lugar la primera gran movilizaci¨®n por las calles de Getxo, que, bajo el lema Lurra barik, arnasarik ez (Sin tierra no se respira), mostr¨® su rechazo al proyecto urban¨ªstico. "Es abusivo, se derriban viviendas, hay especulaci¨®n del suelo y desaparece el ¨²nico pulm¨®n verde de Getxo", resume Miren Bego Madariaga, presidenta de la asociaci¨®n de vecinos de Andra Mari.

Las cr¨ªticas al proyecto vienen, especialmente, de la falta de debate y la sospecha de que el Ayuntamiento ha actuado de forma oscurantista. "El periodo de alegaciones fue en agosto, aunque conseguimos ampliarlo hasta finales de septiembre. Andra Mari fue, adem¨¢s, el ¨²ltimo de los tres grandes n¨²cleos de Getxo al que se le inform¨®. ?Por qu¨¦, si somos los afectados?", pregunta la presidenta de la asociaci¨®n.

Marisa Arrue, la concejal portavoz del PP, califica el proyecto como "una aut¨¦ntica chapuza, que se ha hecho a toda velocidad. Incluso el estudio financiero est¨¢ realizado en pesetas, en vez de euros".

Luis Almansa, el edil del PSE, coincide en que se ha planteado "de mala manera, sin un trabajo previo de consenso con los vecinos, los propietarios de los terrenos y los partidos". I?aki Urkiza, el concejal de Ezker Batua encargado del ¨¢rea de Planeamiento Urban¨ªstico, ha reconocido en privado el "error" de no haber propiciado un debate, aunque ya ha manifestado que se est¨¢n recogiendo alegaciones de los vecinos, que se incorporar¨¢n al documento de aprobaci¨®n inicial del proyecto, que definir¨¢ las l¨ªneas b¨¢sicas de la actuaci¨®n urban¨ªstica.

La pol¨¦mica ha llevado a intervenir p¨²blicamente al Departamento de Vivienda, dirigido por EB. El viceconsejero Javier De¨¢n defendi¨® el pasado jueves el plan urban¨ªstico porque combina la actividad econ¨®mica -se contempla un parque empresarial- con la preservaci¨®n de 150 hect¨¢reas para "espacios libres". De¨¢n garantiz¨® la participaci¨®n de los vecinos y carg¨® contra los opositores. "No vamos a ceder al chantaje de unos particulares y de dos partidos", dijo en referencia al PP y la ilegalizada Batasuna.

Miren Bego Madariaga no oculta su enfado por las acusaciones del viceconsejero, pero elude la pol¨¦mica. "Lo que est¨¢ claro es la afluencia a la manifestaci¨®n. Hab¨ªa gente de cuatro generaciones diferentes, y eso algo quiere decir". Afirma que su asociaci¨®n no est¨¢ de acuerdo tampoco con el plan vigente de las 2.100 viviendas y que defiende la construcci¨®n de pisos, "pero ordenadamente y ajustada a las necesidades reales". "Hay que ver la demanda. En Etxebide, hasta hace unas semanas, hab¨ªa 2.600 solicitudes de vecinos de Getxo". La presidenta se muestra partidaria de "sentarse, que el plan se pare y se piense en el conjunto de la poblaci¨®n".

El PP defiende acometer el desarrollo pendiente de otras zonas urbanas del municipio, donde "se prev¨¦n m¨¢s de 700 viviendas protegidas, que con la adaptaci¨®n a la Ley de Suelo ser¨ªan casi 1.200", comenta Marisa Arrue. "Hasta entonces, dejemos Andra Mari como est¨¢. Es lo ¨²nico que queda libre en Getxo y hay que mirar con lupa lo que se haga".

Almansa llama a huir de "la demagogia" en este debate, en el que, seg¨²n su opini¨®n, "no todos dicen lo que realmente piensan". El PP pretende, seg¨²n dice dejar Andra Mari como est¨¢ "para que sea para gente pudiente". El edil socialista es radicalmente contrario al plan vigente de chal¨¦s "con amplias zonas ajardinadas cerradas", que califica como "un derroche del suelo". Aboga por la construcci¨®n de m¨¢s viviendas protegidas, con espacios importantes p¨²blicos, pero que se conjuguen los intereses de todas las partes. "Defendemos que, como m¨ªnimo, se construya el 65% de VPO".

El viceconsejero de Vivienda ha destacado que el proceso de elaboraci¨®n del plan "no ha hecho m¨¢s que comenzar" y que la filosof¨ªa es preservar las ¨¢reas naturales, para lo que se encargar¨¢ un estudio conjunto de evaluaci¨®n de impacto ambiental. Opina que la "carga importante" de vivienda protegida en el plan y su control p¨²blico garantiza que "no haya especulaci¨®n". Los pr¨®ximos seis meses ser¨¢n claves para comprobar si la presi¨®n vecinal hace cambiar de opini¨®n al Gobierno y al Ayuntamiento.