Catalu?a hizo 7.600 pisos protegidos pero el objetivo es llegar a 15.000

La vivienda protegida en Catalu?a avanza con pasos cortos. El a?o pasado se iniciaron 7.592, lo que supone el 17,9% de las 127.117 totales empezadas. Fueron m¨¢s que en 2005, pero menos de las que hubiera deseado el Gobierno catal¨¢n. La secretaria de Vivienda, Carme Trilla, explic¨® ayer que el objetivo es que la construcci¨®n de pisos protegidos se sit¨²e entre 15.000 y 18.000 anuales, independientemente de c¨®mo evolucione el sector en su conjunto. Se trata, dijo, de paliar el d¨¦ficit de vivienda protegida en Catalu?a debido a a?os de falta de actuaci¨®n al respecto.

El parque de vivienda p¨²blica en Catalu?a viene a ser el 1% del total de las viviendas principales (es decir, excluidas las segundas residencias). Para que las cosas fueran bien, deber¨ªa situarse en torno al 15%. O sea, que el Gobierno se aplicar¨¢ a ello sin obcecarse por el proceder del mercado en su conjunto. "Este a?o hemos crecido el 9,5% respecto a 2005, pero como el mercado ha subido el 17,9%, parece que hagamos menos", coment¨® Trilla. Se trata, matiz¨®, de promover un parque p¨²blico que permita maniobrar reservando en torno al 1% del mismo para emergencias.

Trilla explic¨® que la escasa incidencia del mercado protegido en Catalu?a se debe, en buena parte, a la escasa actuaci¨®n en materia de suelo por parte de gobiernos anteriores. "Madrid empez¨® a reservar suelo en 1997; Catalu?a ha empezado en 2004", dijo Trilla.

Para paliar la falta de vivienda protegida, el Gobierno ha realizado diversas actuaciones. Dispone de 13.257 viviendas en proyecto (en situaciones que van desde la planificaci¨®n ya hecha hasta el movimiento de tierras). De ellas, la mayor parte (7.673) corre a cargo del Instituto Catal¨¢n del Suelo (Incasol). El resto (5.584) lo hacen cooperativas sobre suelo del Incasol, es decir, en ambos casos se trata de promociones sociales.

En las ya iniciadas en el pasado a?o (7.592), predomina la actuaci¨®n social: unas 1.500 son obra del Incasol; los ayuntamientos asumieron unas 2.700 y las cooperativas, 1.800, en n¨²meros redondos. El resto, unas 1.600, son promotores privados que, tras un incremento de precios en no pocas zonas de Catalu?a, han decidido intervenir en este mercado. El municipio que m¨¢s porcentaje de vivienda protegida genera es Barcelona: entre 2.000 y 3.000, lo que supone el 35% del total de la localidad, aunque en la ciudad se construye poco porque el terreno est¨¢ muy agotado.

Pero el Gobierno catal¨¢n, explic¨® el consejero de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, espera que la ley de la vivienda, actualmente en tr¨¢mite parlamentario, le permita actuar en otros frentes: uso del retracto para adquirir viviendas en determinadas zonas o compra de edificios completos, si es muy necesario.

Un segundo frente en 2006 fue la rehabilitaci¨®n. Se concedieron ayudas para rehabilitar 24.600 viviendas, por un importe de 51,3 millones de euros. Y se pagaron 54,1 millones, correspondientes a 50.185 ayudas, algunas, dijo Baltasar, pendientes de pago desde la ¨¦poca en que gobernaba Converg¨¨ncia i Uni¨® (CiU). El diputado de Uni¨® Ramon Espadaler replic¨® ayer que si el tripartito ha podido hacer reserva de suelo es gracias a la Ley de Urbanismo aprobada en 2002 por CiU.

Asimismo, se instalaron 564 ascensores que dan servicio a 7.530 viviendas. El importe de estas obras ascendi¨® a 19,9 millones de euros. Tambi¨¦n se realizaron mejoras en 7.017 viviendas del parque p¨²blico de Adigsa, por un importe de 28,5 millones.

Las familias beneficiadas por las ayudas al alquiler fueron 8.376 y el importe medio de estas ayudas se situ¨® en 180,5 euros mensuales. Las ayudas m¨¢s bajas fueron de 94 euros y las m¨¢s altas, de 212. La mayor parte de las ayudas fueron para familias monoparentales, mujeres v¨ªctimas de violencia dom¨¦stica, inmigrantes o v¨ªctimas de acoso inmobiliario (5.431 casos). La mayor parte de estas ayudas se concentran en Barcelona (82%).