Los promotores recurrir¨¢n el Plan de Ordenaci¨®n Territorial

Las asociaciones de promotores inmobiliarios de Andaluc¨ªa Fadeco Promotores y Promotur anunciaron ayer en una nota que recurrir¨¢n el Plan de Ordenaci¨®n Territorial de Andaluc¨ªa (POTA) y que han solicitado la suspensi¨®n cautelar de todos sus efectos.

La Junta limita en el POTA el crecimiento de los municipios en los pr¨®ximos ocho a?os al 30% de la poblaci¨®n y la ocupaci¨®n de suelo no puede superar el 40% del suelo urbano actual. "Estas determinaciones tan dr¨¢sticas provocar¨¢n, nuevamente, la revisi¨®n de todos los planes generales para cumplir esta normativa, e incluso los que actualmente se est¨¢n revisando para adaptarlos a la Ley de Ordenaci¨®n Urbana de Andaluc¨ªa", advirtieron los promotores andaluces.

Asimismo, sostuvieron que la puesta en marcha de esta medida va a requerir mucho tiempo, ya que no se tiene claro si es una norma que se va aplicar directamente a los PGOU en tramitaci¨®n o si se har¨¢ a trav¨¦s de los planes subregionales de ordenaci¨®n del territorio, permitiendo ¨¦stos alguna redistribuci¨®n de los porcentajes establecidos dentro de su propio ¨¢mbito territorial.

En ese caso habr¨¢ que esperar, como en Sevilla y M¨¢laga, a que se redacten y tramiten sus planes de aglomeraci¨®n urbana que abarcan sus ¨¢reas metropolitanas, indic¨® Fadeco.

En cualquier caso, los promotores advirtieron de que la medida est¨¢ provocando "una ralentizaci¨®n acelerada del sector y puede tener graves consecuencias" por los perjuicios que ocasionan a las empresas que han invertido y abonado convenios urban¨ªsticos en planes generales que estaban aprobados inicial y provisionalmente.

Asimismo, Fadeco Promotores alert¨® de que con la aplicaci¨®n de estas medidas el precio de la vivienda subir¨¢ de nuevo, ya que va a existir una gran escasez de suelos finalistas donde se pueda construir a corto y medio plazo.