La Iglesia ganar¨¢ al menos 15 millones con dos recalificaciones en el PGOU de M¨¢laga

La congregaci¨®n de las Hermanas de Jes¨²s no podr¨¢ alegar en el futuro falta de recursos econ¨®micos para seguir dando una educaci¨®n esmerada a los alumnos del colegio Gamarra, uno de los centros educativos concertados mejor valorados de M¨¢laga. Un convenio urban¨ªstico suscrito por esta comunidad religiosa con el Ayuntamiento de M¨¢laga e incorporado al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana permitir¨¢ construir 132 pisos -40 de ellos de protecci¨®n oficial- en el lugar que ahora ocupan un pabell¨®n deportivo cubierto y varias canchas de f¨²tbol sala y baloncesto del colegio.

La venta de estos terrenos una vez recalificados a un promotor reportar¨¢ a las monjas unos 12 millones de euros, seg¨²n c¨¢lculos "conservadores" del grupo municipal socialista, que acusa al alcalde, Francisco de la Torre (PP), de "favorecer a la Iglesia en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU)", aprobado provisionalmente el pasado julio con los votos de la mayor¨ªa absoluta del PP y actualmente en periodo de estudio de alegaciones.

Precisamente fue una de estas alegaciones al PGOU, presentada por las Hijas de Jes¨²s, la que dio lugar a la recalificaci¨®n de los 13.193 metros cuadrados de la parcela, a la que se dar¨¢ la m¨¢xima edificabilidad y la m¨ªnima proporci¨®n de vivienda protegida marcadas por la ley. Adem¨¢s, tambi¨¦n est¨¢n previstos bajos comerciales y zonas verdes de car¨¢cter privado.

Como contrapartida a este cambio de uso de los terrenos, las religiosas se comprometen en el convenio a "proyectar y edificar" en otra zona de la parcela dos piscinas climatizadas de 25 metros de largo y una piscina de aprendizaje de 16,5 metros. Estas instalaciones, que ser¨¢n de titularidad municipal, se complementar¨¢n con dos plantas de aparcamiento subterr¨¢neo. El coste de estas obras ser¨¢ de 1,8 millones de euros, cantidad que se revisar¨¢ anualmente hasta que el Ayuntamiento reciba el nuevo equipamiento. Al final del proceso, el beneficio para la congregaci¨®n superar¨¢ los 10 millones de euros.

"Parece que el se?or De la Torre aprovecha el PGOU para obtener una indulgencia plenaria, ya que la mayor¨ªa de las intervenciones urban¨ªsticas en la ciudad consolidada se realizan para beneficiar a la Iglesia", ironiza el viceportavoz socialista, Enrique Salvo.

El concejal de Urbanismo, Juan Ram¨®n Casero, se defiende: "Tratamos igual a todos los ciudadanos con independencia de su ideolog¨ªa religiosa o su credo pol¨ªtico. El convenio soluciona un problema que ten¨ªa el sector. Lo f¨¢cil es hacer demagogia barata y declararse anticlericales, eso es una cosa superada, de los a?os 30 y propia de los viejos".

Otra recalificaci¨®n que beneficia a la Iglesia se producir¨¢ en los terrenos del Colegio San Estanislao, gestionado por la Compa?¨ªa de Jes¨²s. La prolongaci¨®n de la calle Chile cortar¨¢ en dos la parcela donde se ubica el centro educativo que ocupa el centro educativo en la barriada de El Palo.

El acuerdo con el Ayuntamiento contempla que la parte de la finca que quedar¨¢ al norte, de 4.413 metros cuadrados, pasar¨¢ a residencial y en ella se podr¨¢n construir 30 viviendas. Con este cambio, que al igual que el del colegio Gamarra entrar¨¢ en vigor cuando se apruebe definitivamente el PGOU, los jesuitas podr¨¢n obtener cerca de cinco millones de euros con la venta de los terrenos donde se podr¨¢n construir viviendas.

Cesi¨®n gratuita

Las actuaciones urban¨ªsticas favorables a la Iglesia en M¨¢laga no se limitan a recalificaciones en el Plan General. El viceportavoz socialista cita el ejemplo de la cesi¨®n gratuita de terrenos municipales a las cofrad¨ªas de Semana Santa. Es el caso de la cofrad¨ªa de la Misericordia, a la que el pasado 13 de diciembre se le cedi¨® una parcela de 168 metros cuadrados en El Perchel para construir una casa hermandad.

Obtener este derecho de superficie durante 75 a?os no supuso una ardua batalla para la corporaci¨®n de El Chiquito. El escrito presentado por la cofrad¨ªa para solicitar la parcela expone que el alcalde, Francisco de la Torre, y el concejal de Urbanismo hab¨ªan ofrecido "reiteradamente" los terrenos a los hermanos de la cofrad¨ªa.