Abrir y cerrar moda en el Born

"No ha cumplido con las expectativas". As¨ª de tajante se muestra Dolors Jim¨¦nez, directora de Locales Comerciales de CB Richard Ellis. Al Born le cuelgan la etiqueta de fashion, de cool, de barrio de moda que re¨²ne a dise?adores, galer¨ªas de arte, estudios de interiorismo y restaurantes de vanguardia. Pero esa etiqueta ha hecho que los precios subieran y subieran.

"Las tiendas abren y cierran. Se ha producido mucha burbuja. S¨®lo si tienes un alquiler decente aguantas", explica Michele Gilli, due?o de la tienda On Land en la calle de Princesa. "Y eso que el barrio ha mejorado mucho. Hacer peatonales las calles es clave".

En la misma calle de Princesa abri¨® hace m¨¢s de un a?o su tienda la dise?adora Miriam Ponsa. Pag¨® 20 millones de pesetas de traspaso y prefiere no desvelar lo que paga de alquiler. "Debes tener claro en qu¨¦ zona abres y a qu¨¦ p¨²blico vas destinado. A nosotros nos funciona".

Principales y secundarias

M¨®nica Manguillot, directora de locales comerciales Busquets G¨¢lvez, explica que hay una diferencia clara entre las calles principales (paseo del Born, Argenteria y Comer?) y las secundarias. "En estas v¨ªas principales no hay ning¨²n problema. En el resto s¨ª hay m¨¢s rotaci¨®n". El alquiler de un local en una calle principal supera los 3.000 euros al mes. La moda y la restauraci¨®n se instalan all¨ª. "Las secundarias no han funcionado. Es una l¨¢stima", dice Manguillot.

La opini¨®n la comparte Eva Lluch, propietaria de una tienda-galer¨ªa en la calle de Comer? llamada Iguapop. "El Ayuntamiento no ha apoyado la zona. No hay lugares para aparcar. Algunos alquileres son insostenibles para lo que es el barrio", afirma. "No ha terminado de cuajar es la ropa de autor".

El Born vivi¨® su apogeo en el a?o 2000. La zona se puso de moda y desembarcaron primeras marcas. Hoy, muchas tiendas han cerrado, aunque las marcas punteras siguen. "Se produjo una selecci¨®n natural", asegura Xavier Andreu, presidente del eje comercial BCN de Palau a Palau. Algunas grandes marcas usan el barrio para abrir sus flagship store, que tienen que estar en el barrio de moda al margen del negocio que generen.

Custo fue de las pioneras en instalarse. Y la ¨²ltima en llegar es Jocomomola, la l¨ªnea colorista de la dise?adora Sybilla. Cada vez son m¨¢s las marcas reconocidas que conviven con otras m¨¢s peque?as. Todos buscan f¨®rmulas para vender. 50 comerciantes del barrio se unieron en 2003 para abrir sus tiendas una noche al mes coincidiendo con la Luna llena. La iniciativa, para atraer a compradores nocturnos, no dur¨® m¨¢s de un a?o. La Pelu, sin embargo, lo sigue haciendo. Ofrecen precios especiales, copas y montan exposiciones. Su propietaria, Llum Ventura, asegura que el Born es de "ciclos". "Las empresas consolidadas funcionan, pero tambi¨¦n se abren y cierran muchas tiendas de moda", explica.

"El problema est¨¢ en algunas tiendas que abren con imagen, pero poco producto. Con un buen producto, es un buen lugar", afirma Albert Prat, copropietario de la tienda Hombre M69, en la calle del Rec. Andreu define as¨ª el barrio: "El Born hizo una ascensi¨®n brutal y ahora est¨¢ en la meseta".