La Generalitat autoriza a Baqueira a edificar 379 viviendas en un pueblo de 45 vecinos

La vor¨¢gine inmobiliaria de la estaci¨®n de esqu¨ª de Baqueira-Beret (Lleida) ha alcanzado ya a la vecina comarca del Pallars Sobir¨¤, una de las zonas pirenaicas m¨¢s respetadas hasta ahora por la industria del ladrillo. La Comisi¨®n de Urbanismo de Lleida, dependiente del Gobierno catal¨¢n, ha aprobado un plan impulsado por la empresa Baqueira- Beret para construir 379 viviendas de segunda residencia en Sorpe, un n¨²cleo con 45 vecinos censados, aunque son muchos menos los que viven en ¨¦l. El proyecto, considerado de "crecimiento moderado" por la Generalitat, permitir¨¢ la ampliaci¨®n de las pistas en zona protegida, y fue iniciado por el actual consejero de Agricultura (PSC) en su etapa como alcalde de Alt ?neu.

Los ecologistas critican la agresi¨®n al paisaje y alertan de que las casas pueden no tener agua

El n¨²cleo de Sorpe, situado a 1.200 metros de altitud, pertenece a Alt ?neu, municipio que tuvo como alcalde hasta hace un a?o a Joaquim Llena, actual consejero de Agricultura del Gobierno catal¨¢n de la Entesa y uno de los principales defensores del desembarco de la empresa Baqueira-Beret, SA en la comarca, elegida como nuevo frente de su expansi¨®n urban¨ªstica.

El n¨²cleo es para el turismo de la nieve un lugar estrat¨¦gico por encontrarse a las puertas del valle d'?rreu, uno de los parajes m¨¢s v¨ªrgenes que quedan en el Pirineo y hacia donde Baqueira-Beret SA pretende ampliar sus dominios esquiables a pesar de la oposici¨®n de todas las entidades excursionistas y ecologistas del territorio.

?rreu ha sido incluido finalmente por la Generalitat en la red Natura 2000, aunque esa protecci¨®n no frenar¨¢ la ampliaci¨®n de los dominios esquiables de la estaci¨®n de Baqueira ni representar¨¢ ning¨²n l¨ªmite para la construcci¨®n de aquellas infraestructuras necesarias para la pr¨¢ctica del esqu¨ª.

Adem¨¢s, el plan urban¨ªstico aprobado en 2002 por el Gobierno de CiU prev¨¦ la instalaci¨®n de un nuevo telesilla que conecte la nueva urbanizaci¨®n de Sorpe con las pistas de Baqueira.

El desembarco de la sociedad Baqueira -que est¨¢ radicada en la vecina comarca de Vall d'Aran- en la comarca del Pallars Sobir¨¤, ha hecho aparecer la fiebre constructora en todos los n¨²cleos habitados del valle de ?neu, principalmente Sorpe e Isil. Tambi¨¦n se han disparado de forma espectacular los precios de los prados y de las viviendas. Una constructora madrile?a proyecta construir un campo de golf en la vecina localidad de Esterri d'?neu y 600 viviendas en su entorno.

El desarrollo del plan parcial urban¨ªstico de Sorpe, adem¨¢s de multiplicar por 30 su poblaci¨®n en determinadas ¨¦pocas del a?o, proporcionar¨¢ a sus promotores importantes beneficios que, seg¨²n las asociaciones vecinales contrarias al proyecto, generar¨¢n m¨¢s de 15 millones de euros de beneficios. Pol¨ªtica Territorial defendi¨® el proyecto el a?o pasado y asegur¨® que el crecimiento de Sorpe encajaba en la estrategia de "crecimiento moderado" que la Generalitat quiere para los pueblos pirenaicos.

El proyecto est¨¢ promovido por Baqueira Beret, SA -que por primera vez entra directamente en el negocio de la construcci¨®n-; la empresa inmobiliaria ?neu Desarrollos Urbanos, con sede en Barcelona, y los particulares Maribel y Jos¨¦ Maria Garrab¨¦, Jaume Nat, Josep Farrera y Juan Riu. Los terrenos en los que los promotores pretenden edificar 379 nuevas viviendas de segunda residencia en un plazo de dos a?os ocupan una superficie de 59.332 metros cuadrados -m¨¢s del 80 % pertenecen a Baqueira- y est¨¢n situados al este de Sorpe, en una zona separada del n¨²cleo urbano por unas fincas r¨²sticas. Estas fincas, por ahora no urbanizables, ya han sido adquiridas por una empresa inmobiliaria.

La empresa Baqueira-Beret promueve este proyecto cuando todav¨ªa no se ha culminado otra macrourbanizaci¨®n en el cercano valle de Ruda. All¨ª se est¨¢n construyendo otros 500 apartamentos, tres hoteles, un centro termal y 3.800 plazas de aparcamiento. Todo a pie de pistas, en la cota 1.500 y con edificios que en algunos casos superan los 10 pisos de altura.

La autorizaci¨®n de Urbanismo para la urbanizaci¨®n de Sorpe est¨¢ condicionada a que el Ayuntamiento de Alt ?neu tramite en un plazo de 12 meses el proyecto de urbanizaci¨®n del ¨¢mbito de actuaci¨®n, que ha de incorporar las condiciones referidas al saneamiento del informe de la Agencia Catalana del Agua (ACA).

Las entidades ecologistas IPCENA y la plataforma Salvem el Mass¨ªs de Beret han pedido la paralizaci¨®n inmediata del proyecto porque, en su opini¨®n, no est¨¢ garantizado el suministro de agua ni tampoco el saneamiento de las aguas residuales.