Dimite un concejal de Esquerra que especul¨® con terrenos de su propiedad

Josep Maria Viure Sala, concejal independiente por las listas de Esquerra Republicana en la localidad barcelonesa de Vallgorguina, dimiti¨® ayer de su cargo, a petici¨®n del alcalde, tras revelarse que ten¨ªa intereses urban¨ªsticos en el municipio. En concreto, Viure, concejal del Ayuntamiento desde 2003, vendi¨® unos terrenos r¨²sticos a una empresa inmobiliaria sabiendo que el Consistorio ten¨ªa previsto recalificarlos como urbanizables. Con esta previsi¨®n, Viure pact¨® con la empresa compradora una revisi¨®n del precio, de hasta 2,4 millones, en funci¨®n del n¨²mero de viviendas edificables.

El alcalde de la poblaci¨®n, el republicano Josep Antoni S¨¢nchez, pidi¨® ayer la dimisi¨®n del edil y orden¨® la inmediata paralizaci¨®n del proceso de aprobaci¨®n del Plan de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica Municipal (POUM), despu¨¦s de que en el pleno del mi¨¦rcoles por la noche la oposici¨®n de Converg¨¨ncia i Uni¨® (CiU) denunciara p¨²blicamente este caso.

El alcalde, en declaraciones a este peri¨®dico, admiti¨® que el concejal dimisionario pudo utilizar informaci¨®n privilegiada debido a su cargo, ya que conoc¨ªa la prevista recalificaci¨®n del solar. Adem¨¢s, el voto de Josep Maria Viure fue decisivo para la aprobaci¨®n del POUM en el pleno municipal, cuando deb¨ªa haberse ausentado al tener intereses en su recalificaci¨®n. "Lo siento, me equivoqu¨¦, hubiera tenido que comunicar la venta de ese terreno al Ayuntamiento y no lo hice. Pero en ning¨²n caso fue un asunto de mala fe", manifest¨® ayer a EL PA?S.

Seg¨²n los nacionalistas, y de acuerdo con las escrituras de compra-venta del solar a las que ha accedido este peri¨®dico, Josep Maria Viure vendi¨® por 600.000 euros unos terrenos r¨²sticos de 16 hect¨¢reas, muy pr¨®ximos a la poblaci¨®n de Vallgorguina, a la empresa inmobiliaria La Soleia Sociedad Limitada. La venta se realiz¨® en febrero de 2005.

En la misma escritura, Viure admite conocer que el Ayuntamiento estaba en fase de redacci¨®n del POUM, que preve¨ªa la recalificaci¨®n de los terrenos y la construcci¨®n como m¨ªnimo de 76 viviendas unifamiliares "de precio de venta libre", es decir, "no acogidas a protecci¨®n oficial".

Un plus por edificabilidad

El contrato preve¨ªa que si el Ayuntamiento, en los tres a?os posteriores, recalificaba el terreno y permit¨ªa edificar una cantidad de viviendas igual o superior a 76, el concejal percibir¨ªa adem¨¢s la cantidad de 2,49 millones de euros. La escritura tambi¨¦n contempla penalizaciones monetarias en caso de que los planes parciales urban¨ªsticos redujeran la edificabilidad en la zona o que el Consistorio no la recalificara. Incluso planteaba la posible anulaci¨®n de la operaci¨®n inmobiliaria.

El Ayuntamiento de Vallgorguina aprob¨® el POUM el 4 de enero de este a?o con los votos a favor de los cinco concejales de Esquerra Republicana, y la oposici¨®n de los tres de Converg¨¨ncia i Uni¨®. Una edil nacionalista no pudo asistir al pleno.

Seg¨²n el alcalde, para sacar adelante el POUM se requer¨ªa la mayor¨ªa absoluta del Consistorio lo que hac¨ªa imprescindible la asistencia y el voto de Josep Maria Lliure. Finalmente, este plan prev¨¦ la construcci¨®n de 174 viviendas en el solar vendido por el concejal.

El Plan de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica se encuentra en fase de alegaciones, periodo que termina a finales de este mes. Por este motivo, CiU denunci¨® los hechos en el pleno de la noche del mi¨¦rcoles, el ¨²ltimo de este mandato. Ni el alcalde y ni el resto de los concejales republicanos conoc¨ªan este negocio inmobiliario, seg¨²n admiti¨® Josep Maria Viure. "Ayer dimit¨ª por mis compa?eros y porque reconozco que met¨ª la pata, pero sin ninguna maldad", agreg¨®. Josep Maria Viure declar¨® ayer a EL PA?S que se decidi¨® por vender los terrenos, sobre los cuales pesaba una hipoteca, para sufragar los gastos m¨¦dicos de un familiar que se encontraba en grave estado de salud y que tambi¨¦n era propietario del solar.

Los nacionalistas reclamaron ayer la paralizaci¨®n del POUM al considerar su aprobaci¨®n "nula de pleno derecho" y pidieron "esclarecer las posibles responsabilidades en que hubiera podido incurrir el concejal, los presuntos delitos en que puede estar implicado -informaci¨®n privilegiada, tr¨¢fico de influencias, soborno o prevaricaci¨®n- como el resto de cargos electos que aprobaron este acuerdo".