La promotora del alcalde de Salceda de Caselas construye obras ilegales
Las denuncias vecinales tienen el efecto parad¨®jico de acelerar las construcciones
Viviendas Caselas, SL, promotora de la que es accionista el alcalde de Salceda de Caselas, Jos¨¦ Manuel Fern¨¢ndez Rodr¨ªguez, Chicho, realiza obras ilegales en el municipio por exceso de alturas, vuelos y aprovechamientos bajo cubierta, m¨¢s una invasi¨®n directa de la v¨ªa p¨²blica sin respetar las alineaciones. Las denuncias, en lugar de paralizar las obras, las aceleran. Es uno de los efectos parad¨®jicos de la doble condici¨®n de alcalde y promotor que re¨²ne Chicho, quien conf¨ªa en renovar su mayor¨ªa absoluta en el ayuntamiento despu¨¦s de 31 a?os de regidor.
La denuncia por infracci¨®n urban¨ªstica en el edificio que se construye en la calle Rosal¨ªa de Castro para 32 viviendas fue presentada el pasado 5 de diciembre por un vecino, ?ngel Vaqueiro Fandi?o, contra la promotora y propietaria, Viviendas Caselas; contra las constructoras Excavaciones Ponteareas y Conran, y contra el t¨¦cnico que redact¨® el proyecto, Rafael Fern¨¢ndez Vale.
El alcalde, Fern¨¢ndez Rodr¨ªguez Chicho, tom¨® nota de la denuncia, dio cuenta a sus socios en la promotora y decidi¨® cumplir la ley. Pero s¨®lo en lo de darse tiempo para tramitar la denuncia. El denunciante, ?ngel Vaqueiro, volv¨ªa al ayuntamiento el 20 de enero para se?alar que, lejos de paralizarlas, la denuncia hab¨ªa sido espuela para los constructores del edificio: m¨¢s m¨¢quinas y operarios estaban dando un ritmo a la construcci¨®n que compet¨ªa con las im¨¢genes a c¨¢mara loca.
Hasta el 2 de marzo no tuvo sobre la mesa el informe del t¨¦cnico municipal que confirmaba que las obras de Rosal¨ªa de Castro no se ajustaban a las condiciones de la licencia. El alcalde ya lo sab¨ªa, obviamente. Esper¨® al ¨²ltimo minuto que le permite la ley para no incurrir en delito y el 5 de marzo, a los tres meses exactos, firm¨® la resoluci¨®n para "suspender inmediatamente las obras que realiza Viviendas Caselas, SL". Daba un plazo de 24 horas para retirar todos los materiales y decid¨ªa "incoar el correspondiente expediente de reposici¨®n de la legalidad a Viviendas Caselas".
Asesores contrastados
Contundente, sin duda. Aunque la misma resoluci¨®n indicaba al denunciado que pod¨ªa "aducir alegaciones y adjuntar documentos u otros elementos de juicio". Tal vez fueran muchos, las alegaciones y documentos, y al alcalde no le dio tiempo a examinarlos. Las obras de ese edificio, pese a los aceleres precedentes, siguen a¨²n activas. "Confiar¨¢n en que si consiguen llegar a dar las licencias de ocupaci¨®n, ya nadie va a ejecutar despu¨¦s los derribos que supondr¨ªa restablecer la legalidad urban¨ªstica", barrunta Vaqueiro.
La normativa urban¨ªstica local ha sido cambiada con los ¨²nicos votos, aunque suficientes, del grupo popular y no se ajusta a la legislaci¨®n vigente en Galicia. Las invasiones de viales y espacios p¨²blicos son habituales en Salceda, como los convenios urban¨ªsticos que contravienen la ley o los estudios de detalle que la revientan, "por no hablar de alturas o s¨®tanos con vol¨²menes prohibidos", a?ade el denunciante.
El alcalde Chicho, sin embargo, ha demostrado que sabe bandearse con los c¨®digos y su aplicaci¨®n. Ha sorteado acusaciones de prevaricaci¨®n, tr¨¢fico de influencias y otras de m¨¢s enjundia judicial.
Hace diez a?os, por ejemplo, logr¨® evitar su inhabilitaci¨®n como alcalde en el Tribunal Supremo al cargar un delito de usurpaci¨®n de terrenos sobre su persona y no sobre el cargo, pese a ser m¨¢quinas municipales las que consumaron la usurpaci¨®n en una obra p¨²blica; m¨¢s recientemente convenci¨® a un juzgado de Tui de que un aguacero con riada se hab¨ªa llevado por delante todo rastro de un campo de f¨²tbol pagado con fondos europeos, aunque, seg¨²n otros testimonios fehacientes, el campo nunca lleg¨® a construirse. Ahora cuenta adem¨¢s con el asesoramiento de Juan Col¨®n Garrido, abogado perejil por su facilidad para estar en todas las salsas.
Juan Col¨®n es asesor jur¨ªdico municipal en Salceda de Caselas con dieta mensual fija y, a su vez, act¨²a como letrado de no menos de media docena de promotoras y constructoras que trabajan en la villa, incluida, naturalmente, Viviendas Caselas. Tambi¨¦n desempe?a una funci¨®n an¨¢loga de asesor en los ayuntamientos de Salvaterra y Baiona. En Mos act¨²a contra el Ayuntamiento defendiendo los intereses del concejal Angel S¨ªo y de Jos¨¦ Luis ?lvarez R¨ªos, promotores ambos de ejecuciones urban¨ªsticas de efectos atroces en el municipio.
Chicho tambi¨¦n tiene contratado como t¨¦cnico municipal, para realizar informes relacionados con el urbanismo, a Manuel Nov¨¢s Med¨ªn, inhabilitado en Porri?o tras ser condenado en los tribunales por negocios prohibidos a funcionarios. Antes Chicho pagaba m¨¢s a la familia: los cursos de carpinter¨ªa los daba su cu?ado; los de peluquer¨ªa, su hermana en un local alquilado a su mujer.
Chicho renueva y reta "en positivo"
El viernes de la semana pasada, el alcalde Jos¨¦ Mar¨ªa Fern¨¢ndez Rodr¨ªguez Chicho, fue visto por la noche, solo, arrancando carteles electorales del BNG. En las anteriores campa?as lo hizo a primeras horas de la ma?ana y acompa?ado de su mujer. Los vecinos le disculpan esos gestos de arrebato porque no responden a su talante m¨¢s com¨²n, humilde y afable con todos, incluso con la oposici¨®n, que se lo reconoce pero para tacharle de "c¨ªnico redomado".
Por saber escuchar a los vecinos ha conseguido mantenerse durante 31 a?os al frente de la alcald¨ªa. Fue en su momento el alcalde m¨¢s joven de la democracia espa?ola y, en condici¨®n de tal, fue recibido en audiencia por los Reyes de Espa?a, aunque ni siquiera hab¨ªa sido elegido. Hijo del practicante municipal, entr¨® en el ayuntamiento como concejal en 1972. En 1976 consigui¨® la alcald¨ªa sin necesidad de elecciones: fue el ¨²nico candidato al cargo. En 1979 arras¨® como independiente y luego en las siguientes consultas, como candidato sucesivo de Alianza Popular y del Partido Popular.
En 1995 aport¨® un mill¨®n de pesetas para compartir el capital de la promotora Viviendas Caselas, SL, con otros tres socios. Hasta esa fecha los permisos de obra estaban congelados en el municipio; a partir de ah¨ª, se dispararon.
A las pr¨®ximas elecciones de mayo, Chicho se presenta con una lista totalmente renovada, en la que s¨®lo repite el que ha sido su concejal de Urbanismo, Manuel Barros, de oficio alba?il y tambi¨¦n con promotora propia, Promociones Siglo XXI; va de n¨²mero seis de la lista y, por si acaso, prepara unas oposiciones para quedarse en el ayuntamiento como personal auxiliar.
La candidatura del PP, con el eslogan Salceda en positivo, fue presentada el domingo pasado, con el apoyo de Ana Pastor y el presidente de la Diputaci¨®n Provincial, Rafael Louz¨¢n. Ya en 1979 Chicho hab¨ªa prometido dotar al municipio de red de abastecimiento de agua; ahora promete acabarla en el pr¨®ximo mandato. Ana Pastor le reconoci¨® como "alcalde honrado y eficaz". Mariano Rajoy, su gran valedor y amigo, no pudo asistir.
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