Gonz¨¢lez Pons anuncia un "plan general" para todo el territorio valenciano

El consejero de Territorio y Vivienda, Esteban Gonz¨¢lez Pons, anunci¨® ayer la elaboraci¨®n de un gran "plan general de ordenaci¨®n urbana" de toda la Comunidad Valenciana que determinar¨¢ el suelo protegido y el suelo urbanizable. Gonz¨¢lez Pons precis¨® que no ser¨¢ un PGOU estrictamente, sino un plan de acci¨®n territorial para "se?alar de una vez por todas cu¨¢les son las zonas que tienen que protegerse". El documento se iniciar¨¢ en la pr¨®xima legislatura, en el caso de que el Partido Popular revalide su mayor¨ªa en las Cortes Valencianas.

Para el consejero no se trata de una medida intervencionista ya que los ayuntamientos no perder¨¢n competencias urban¨ªsticas pero s¨ª se tendr¨¢n que someter a las bolsas de suelo, protegido o urbanizable, que determine la administraci¨®n auton¨®mica.

Seg¨²n anunci¨®, el plan fijar¨¢ tambi¨¦n el reparto de beneficios y cargas entre todos los municipios en relaci¨®n con los servicios o infraestructuras que se ejecuten. As¨ª, los t¨¦rminos que acojan vertederos o fuentes de producci¨®n de energ¨ªa tendr¨¢n que ser compensados por los que reciben grandes proyectos de urbanizaci¨®n o campos de golf, seg¨²n dijo. El objetivo, tal como se?al¨® el consejero, es intervenir en el precio de la vivienda que, seg¨²n dijo, proviene de "un instrumento llamado reclasificaci¨®n", que perder¨ªa su sentido si de antemano "todos supi¨¦ramos cu¨¢l es el suelo que tiene que urbanizarse y cu¨¢l el que no". As¨ª, expuso que el precio de la vivienda corresponde en un 60% o 70% al suelo, y s¨®lo el 30% es ladrillo, "ya que el suelo sube de una manera exponencial y no proviene de un mercado seguro, donde no se sabe qu¨¦ suelo va a ser reclasificado". El consejero explic¨® que otra de las pretensiones del plan es la de "dar seguridad jur¨ªdica a los promotores" y asegur¨® que la redacci¨®n del mismo no supondr¨¢ ninguna demora en la aprobaci¨®n de los planes urban¨ªsticos ya presentados y que actualmente "no est¨¢n paralizados".

Esteban Gonz¨¢lez Pons intervino ayer en unas jornadas sobre la Ley Urban¨ªstica Valenciana en Castell¨®n, donde se refiri¨® al Plan Estrat¨¦gico del Golf que presentar¨¢ en, aproximadamente, un mes. El consejero asegur¨® que las conclusiones de este informe marcar¨¢n la decisi¨®n de la aprobaci¨®n de los campos de golf. As¨ª, dijo que habr¨¢ campos que, aunque re¨²nan los requisitos, "si no tienen sentido, no se aprobar¨¢n". "Tienen que estar ubicados con inteligencia para que no compitan los unos con los otros sino que se complementen", a?adi¨®.

El Consejero de Territorio present¨® tambi¨¦n ayer el plan de uso del parque natural del Desert de Les Palmes que cuenta con un protocolo de emergencia para garantizar la seguridad de los visitantes o la creaci¨®n de una red de puntos de informaci¨®n con colaboradores del parque en las oficinas de turismo de Benic¨¤ssim, Cabanes y Castell¨®n. Gonz¨¢lez Pons anunci¨® adem¨¢s su "compromiso" de, en la pr¨®xima legislatura, "eliminar todas las antenas" del Monte del Bartolo, enclavado en el paraje natural del Desert de les Palmes, "tanto aquellas que est¨¢n en desuso como las que actualmente utilizan diferentes empresas, ya que desincentivan cualquier tipo de visita a la zona".