Conflicto en Cervo por el proyecto de construcci¨®n de 800 viviendas
El alcalde defiende el convenio frente a las cr¨ªticas de la oposici¨®n
San Cibrao, la localidad urbana m¨¢s poblada del municipio lucense de Cervo, pronto contar¨¢ con 800 viviendas m¨¢s. El convenio, firmado por el Ayuntamiento con cuatro promotoras inmobiliarias, prev¨¦ la urbanizaci¨®n de 86.446 metros cuadrados en la costa de Lugo. La oposici¨®n municipal, integrada por el PSdG y el BNG, califican de "oscurantista" el proyecto respaldado por el equipo de gobierno de Cervo.
El convenio contempla el compromiso de las promotoras (Inmobiliaria Pasillo Verde, SL; Inversiones Bamase, SL; Construcciones Os Molineros, SL, y Promociones San Cipri¨¢n, SL) de sufragar obras de urbanizaci¨®n, acondicionamiento de zonas verdes, abastecimiento de agua, saneamiento y depuraci¨®n por importe de 3.458.000 euros.
El partido socialista encarg¨® un informe a un jurista sobre el convenio en el que concluye que "es f¨¢cil pensar" que se trata de una actuaci¨®n en suelo no consolidado, "dada la gran importancia de las infraestructuras que se deben acometer". Advierte adem¨¢s que el convenio no se ajusta a la tramitaci¨®n prevista por la ley al no someterse a informaci¨®n p¨²blica y considera "flagrante" que no se precise en qu¨¦ categor¨ªa de suelo se pretende desarrollar el convenio.
El informe hace hincapi¨¦ en que se incumplen otros aspectos normativos al no contemplar la cesi¨®n del 10% de aprovechamiento susceptible de apropiaci¨®n y constata que ser¨ªa necesario aprobar un plan especial de reforma interior con la previsi¨®n de una reserva de suelo para atender a las demandas de vivienda sujetas a alg¨²n r¨¦gimen de protecci¨®n p¨²blica, que no puede ser inferior al 20% de la edificabilidad de cada sector.
El informe cuestiona la cantidad que se comprometen a aportar las empresas en inversiones. "Se basa en una simple memoria informativa y justificativa del aparejador municipal, que valora en 3.458.000 euros, y no consta ning¨²n estudio econ¨®mico, ni siquiera audiencia a empresas del ramo", afirma. Seg¨²n el portavoz del grupo parlamentario socialista, Isamel Rego, que hay "much¨ªsimas sombras" sobre la legalidad de esta actuaci¨®n urban¨ªstica y, tras anunciar la intenci¨®n de llevar este tema a la fiscal¨ªa, se pregunt¨®: "?C¨®mo es posible que este tipo de cuestiones no pasen por el pleno?"
La versi¨®n del alcalde, el popular Jos¨¦ Insua, es radicalmente distinta. "PSOE y BNG andan perdidos. No tienen argumentos y buscan la confrontaci¨®n y la crispaci¨®n", subray¨®.
Tras advertir que el convenio y las licencias que permitir¨¢n la edificabilidad de las 800 viviendas son dos cosas "totalmente distintas", Insua aclar¨® que los permisos de construcci¨®n "est¨¢n reglados". "Esto quiere decir que, por supuesto, las construcciones se acometer¨¢n sobre suelo urbano consolidado, con los correspondientes informes favorables tanto jur¨ªdicos como t¨¦cnicos, que es como se hacen las cosas en Cervo", subray¨® Insua.
El convenio, explic¨® el alcalde, "hay que apartarlo" de las licencias. "Se realiza el convenio de forma voluntaria entre las partes para reforzar y mejorar las infraestructuras". Sobre las acusaciones, Insua invit¨® a PSOE y BNG a que acudan a los tribunales si entienden que existe algo ilegal, aunque "el equipo de gobierno de Cervo sabr¨¢ responder a todas las acusaciones en el lugar adecuado".
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