Una comisi¨®n de la Junta visar¨¢ los crecimientos urbanos

Una comisi¨®n a la que pertenece un representante de cada una de las consejer¨ªas de la Junta de Andaluc¨ªa examinar¨¢ todos los planes de ordenaci¨®n urbana de aquellos municipios que planteen un incremento de viviendas de m¨¢s del 25% para determinar si son asumibles y a fin de que la Administraci¨®n auton¨®mica programe las dotaciones de equipamientos que dichos crecimientos requieren (colegios, centros de salud, de asistencia social, infraestructura de transportes, etc¨¦tera).

La pretensi¨®n es que los planes se ejecuten una vez que existan los equipamientos que la poblaci¨®n necesita, y no al rev¨¦s, como sucede hasta ahora.

La Comisi¨®n Interdepartamental de Valoraci¨®n Territorial y Urban¨ªstica se constituy¨® el pasado mi¨¦rcoles d¨ªa 18 y a partir de ahora se reunir¨¢ al menos una vez al mes. La consejera de Obras P¨²blicas, Concha Guti¨¦rrez del Castillo, que presidi¨® esta sesi¨®n constituyente explica que se trata de "programar los crecimientos", porque los nuevos desarrollos plantean una serie de obligaciones a la administraci¨®n auton¨®mica en forma de inversiones y actuaciones y hay que asegurar que ¨¦stas se incluyen en los planes de las distintas consejer¨ªas en el ¨¢mbito de sus respectivas competencias, de forma que "no se proceda a la edificaci¨®n de las viviendas hasta que haya garant¨ªas de la ejecuci¨®n de los equipamientos y las infraestructuras".

Esto es, la comisi¨®n, a la vista de la planificaci¨®n urban¨ªstica dise?ada por los municipios, identificar¨¢ qu¨¦ servicios p¨²blicos ser¨¢n necesarios en las nuevas ¨¢reas de expansi¨®n urbana en los pr¨®ximos a?os y procurar¨¢ que las distintas consejer¨ªas los programen y presupuesten, comunicando a los municipios cuando se ejecutar¨¢n para que ¨¦stos lo tengan en cuenta en el calendario de ejecuci¨®n de las nuevas construcciones.

En la comisi¨®n hay un representante, con rango al menos de director general, de cada uno de los departamentos del Gobierno andaluz, adem¨¢s de sendos representantes de las agencias andaluzas de Energ¨ªa y de Aguas, porque entre los servicios que hay que garantizar est¨¢n tambi¨¦n los suministros de luz, agua o telecomunicaciones. La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas tiene tres representantes, la propia consejera, y el secretario general de Ordenaci¨®n del Territorio y la directora general de Urbanismo.

Seg¨²n la consejera, el objetivo ¨²ltimo que se persigue con esta forma de proceder es que las ciudades no pierdan calidad. "El reto de la segunda modernizaci¨®n es que en los pr¨®ximos ocho a?os se garanticen los equipamientos y las infraestructuras necesarios para un 30% m¨¢s de poblaci¨®n de la que tenemos ahora", explica.

La Comisi¨®n Interdepartamental de Valoraci¨®n Territorial y Urban¨ªstica es un nuevo organismo creado en el decreto 220/2006 de 19 de diciembre que regula el ejercicio de las competencias auton¨®micas de ordenaci¨®n del territorio. Su funci¨®n principal es la de "emitir su valoraci¨®n sobre la suficiencia de las infraestructuras, servicios y equipamientos previstos para garantizar la ordenaci¨®n propuesta, sus condiciones de desarrollo y financiaci¨®n y, en su caso, las previsiones de inversi¨®n p¨²blica disponible".

Seg¨²n este decreto, la comisi¨®n tendr¨¢ que pronunciarse sobre todos aquellos planes que planteen para usos residenciales nuevos suelos que signifiquen un incremento del 30% de la superficie urbana ya existente, o un incremento del 25% en el n¨²mero de viviendas. Tambi¨¦n determinar¨¢ sobre las propuestas de nuevos asentamientos o urbanizaciones no contiguas a los n¨²cleos urbanos existentes y las de dotaciones de inter¨¦s supramunicipal no contempladas espec¨ªficamente en la planificaci¨®n sectorial como puertos, aeropuertos, carreteras, centros universitarios y hospitalarios, grandes establecimientos comerciales o deportivos y centros log¨ªsticos o de servicios.