A Guarda recalifica terrenos de Karpin a 5 d¨ªas de las elecciones

A cinco d¨ªas de las elecciones municipales, los 14 votos que suman el PP, que gobierna A Guarda en minor¨ªa, y el PSOE, sacaron adelante el convenio urban¨ªstico que modifica la categor¨ªa del suelo en la zona del colegio de los Jesuitas, propiedad de Valery Karpin SL. Para el BNG, el acuerdo implica favoritismo al concederle a la empresa una edificabilidad "alt¨ªsima" con relaci¨®n a otras partes del pueblo.

El convenio aprobado por el pleno municipal el pasado martes transforma la parcela que ocupa el antiguo colegio jesuita de A Guarda, de 71.000 metros cuadrados de suelo calificado como r¨²stico, en dos zonas de suelo urbano consolidado, de 14.000, y no consolidado, de 57.000. La diferencia entre el suelo consolidado y el no consolidado reside en los ¨ªndices de edificabilidad, del 100% y del 65% respectivamente, y en la cesi¨®n que deben realizar para dotaciones p¨²blicas.

Para el ¨²nico concejal del BNG en el pleno de A Guarda y candidato a la alcald¨ªa, Xan Lois Lomba, el convenio resulta "dudosamente legal" y esgrime la Lei do Solo de Galicia para ilustrar lo que calific¨® de "pelotazo urban¨ªstico". Seg¨²n la normativa, "se proh¨ªbe toda modificaci¨®n del planeamiento urban¨ªstico que implique la conversi¨®n o inclusi¨®n directa de suelo r¨²stico en la clase de suelo urbano". "Con la ley en la mano, pensamos que este suelo deber¨ªa ser ¨²nicamente urbanizable, con el 60% de edificabilidad", dice Lomba.

El cambio en la calificaci¨®n de los terrenos, estiman desde el BNG de A Guarda, supone 7.000 metros cuadrados m¨¢s a favor de la empresa de Valery Karpin, que "se traducen en 9 millones de euros". Exigen, "ante las dudas", el env¨ªo del acuerdo a la Direcci¨®n Xeral de Urbanismo de la Xunta.

El convenio urban¨ªstico ratificado en pleno por el PP y por el PSOE, con el voto en contra del BNG y de Iniciativa Veci?al, antigua Esquerda Unida, se incorporar¨¢ con posterioridad al Plan Xeral de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica. La elaboraci¨®n del PXOU, actualmente en suspenso debido a la convocatoria electoral, presenta una edificabilidad media para el municipio de A Guarda de un 48%. Seg¨²n Xan Lois Lomba, la zona del antiguo colegio Jesuita sometida a los cambios de catalogaci¨®n, ya "es v¨ªctima en la actualidad de una enorme presi¨®n urban¨ªstica" y el acuerdo plenario "incurrir¨¢ adem¨¢s en un desequilibrio del PXOU".

El alcalde de A Guarda, Jos¨¦ Luis Alonso Riego, explica que la "aprobaci¨®n del convenio es el primer paso de la actuaci¨®n y se adopt¨® despu¨¦s de negociaciones largas y duras con la empresa". Afirma que el portavoz del BNG guard¨¦s "no tiene ni idea de urbanismo, ni de planificaci¨®n, ni de nada".

Preguntado por una votaci¨®n, la del convenio urban¨ªstico con Valery Karpin, SL, realizada a cinco d¨ªas de unas elecciones a las que Alonso Riego no se presenta, responde que su gobierno "no est¨¢ en funciones hasta el d¨ªa 26 de mayo". "Karpin se quiso reunir con todos los partidos, pero vio que a los del BNG no les interesaba el proyecto", dice Alonso Riego en referencia a la parcela del colegio de los Jesuitas. Jos¨¦ Luis Alonso Riego a?ade que "no se va a tocar una sola piedra del colegio, aunque se convierta en apartamentos, en un apartotel o en lo que se decida en el PXOU".