Los mil recovecos del palacio de Villagonzalo

Los socialistas, con Miguel Sebasti¨¢n a la cabeza, volvieron ayer a la carga para probar un supuesto "trato de favor" del alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, hacia Montserrat Corulla, la presunta testaferro de Juan Antonio Roca, el cerebro del caso Malaya. Despu¨¦s de que el martes presentaran el libro de visitas de la Gerencia de Urbanismo para demostrar que la abogada "amiga" de Gallard¨®n, hab¨ªa visitado esta sede en 40 ocasiones en dos a?os y medio, ayer presentaron un registro de los 49 edificios protegidos que han solicitado, como los de Corulla, ser convertidos en hoteles.

Todos ellos, seg¨²n los socialistas, han necesitado de un Plan Especial para llevar a cabo las reformas y rehabilitaciones, salvo el palacio de Villagonzalo, administrado por Corulla. La concejal de Urbanismo, Pilar Mart¨ªnez, explic¨® que "en Madrid hay 13.000 edificios protegidos y cada uno tiene unas normas diferentes".

Un Plan Especial sirve para desarrollar las normas urban¨ªsticas generales. Se trata de un tr¨¢mite m¨¢s largo y complejo (de entre dos y cinco a?os) que requiere un proceso de informaci¨®n p¨²blica y alegaciones vecinales, adem¨¢s de una aprobaci¨®n de la comisi¨®n de Urbanismo, del pleno y de la CIPHAM (Comisi¨®n de Patrimonio Hist¨®rico, con representantes de la Comunidad, el Ayuntamiento y los arquitectos).

La necesidad de ese plan especial es lo que ha estado en entredicho. El PSOE acusa al Ayuntamiento de "eximir" de ese plan a Corulla. El PP niega que existiera privilegio alguno. Y demuestra que la ley permite realizar algunas actuaciones sin necesidad del citado plan. Lo ¨²nico que se puede extraer del expediente del palacio de Villagonzalo y de los documentos aportados por ambos grupos pol¨ªticos es que Corulla se sirvi¨® de todos los recovecos legales para sacar adelante su proyecto. Hasta 11 veces fue corregido por el CIPHAM, que le hizo las correspondientes objeciones. Ella, tal y como consta en el expediente, las subsan¨® una a una. Adem¨¢s, recurri¨® a autorizaciones parciales para llevar a cabo las obras.

La ficha de condiciones del Plan General Urbano de Madrid, la m¨¢xima norma urban¨ªstica (PGOUM-1997) establece que un futuro garaje en este inmueble tendr¨¢ que contar con un montacoches. Pero la propia CIPHAM permite que se haga una rampa, alegando que "de esta forma se protege mejor el jard¨ªn", precisa Mart¨ªnez.

La misma Comisi¨®n acepta, tambi¨¦n, la tala de varios ¨¢rboles del mismo jard¨ªn. Seg¨²n la Ley del PGOUM (Art. 4.1.4), la CIPHAM "tiene capacidad para pronunciarse sobre soluciones y alternativas que en materia de planeamiento, edificabilidad y usos, puedan plantearse en orden a la conservaci¨®n (...) del patrimonio art¨ªstico, hist¨®rico y natural".

Tras la guerra de documentos entre socialistas y populares, ¨¦stos respondieron ayer a las ¨²ltimas acusaciones de Sebasti¨¢n con un ultim¨¢tum: "Si est¨¢n seguros de que existe un delito contra el patrimonio hist¨®rico, que acudan a los tribunales", ret¨® ayer Mart¨ªnez.