El Eur¨ªbor sufre la 20? subida consecutiva y llega al 4,37%, el m¨¢ximo en seis a?os

Vig¨¦sima subida consecutiva del Eur¨ªbor y vig¨¦sima mala noticia para las familias con hipotecas referenciadas a este indicador, que son la inmensa mayor¨ªa. A la espera de los ¨²ltimos tres datos de este mes, que permitir¨¢n precisar a la mil¨¦sima el dato, el Eur¨ªbor hipotecario de mayo se situar¨¢ en el 4,37%, seg¨²n una estimaci¨®n realizada por este diario. En abril el Eur¨ªbor estaba en el 4,25% y hace un a?o se situ¨® en el 3,308%. El nivel de mayo es, adem¨¢s, el m¨¢s alto alcanzado por dicho indicador desde mayo de 2001, hace exactamente seis a?os.

La subida es, por tanto, de algo m¨¢s de un punto porcentual en 12 meses. Los que actualicen con el dato de este mes su cr¨¦dito y tengan una hipoteca media -150.146 euros a pagar en 25 a?os, seg¨²n los datos del INE- se encontrar¨¢n con una factura que supera en 89,7 euros a la del a?o pasado. El desembolso mensual ser¨¢ ahora de 866,4 euros.

El Eur¨ªbor es el tipo de inter¨¦s al que se prestan dinero los bancos entre s¨ª a diferentes plazos. Con los datos de cada d¨ªa del Eur¨ªbor a 12 meses se calcula el Eur¨ªbor hipotecario, principal referencia para las hipotecas a tipo variable. Para conocer el dato mensual exacto a la mil¨¦sima hay que esperar al 31 de mayo, pero ya cabe hacer una estimaci¨®n. El Banco de Espa?a hace oficial el dato a mediados del mes siguiente y es entonces cuando las entidades lo usan como referencia.

El informe que la Asociaci¨®n de Promotores Inmobiliarios (Asprima) present¨® ayer asegura que el mayor impacto de la escalada de los tipos de inter¨¦s llegar¨¢ tras las revisiones de hipotecas que se realicen a mediados de 2007, aunque todo depende de cada caso concreto.

Seg¨²n el estudio, el pago de la deuda principal no crecer¨¢ de manera importante por lo menos durante este a?o, lo que reducir¨¢ el efecto negativo que el aumento de los tipos tienen sobre la deuda. Esto es as¨ª gracias a la moderaci¨®n que se viene observando en el cr¨¦dito y al alargamiento de los plazos de pago.

Asprima tambi¨¦n destaca que la enorme competencia en el negocio bancario espa?ol ha empujado a la baja los m¨¢rgenes de negocio, produciendo un constante estrechamiento del diferencial entre los tipos hipotecarios y los tipos del mercado monetario y moderando as¨ª la traslaci¨®n efectiva de las subidas de tipos de inter¨¦s.