El PAI La Punta subasta unas 120 hanegadas de huerta en Valencia

La agrupaci¨®n de inter¨¦s urban¨ªstico PAI La Punta de Valencia ha convocado una subasta notarial que tendr¨¢ lugar a finales de mes para vender un lote de terrenos, entre 100 y 120 hanegadas, ubicados en el sector de La Punta, al sur de la ciudad. Se trata de varios propietarios que se han unido para defender mejor el precio de sus terrenos, situados junto al PAI del Grau, la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el futuro circuito urbano de F¨®rmula 1 y las instalaciones portuarias. Los terrenos est¨¢n incluidos en el concierto previo del Plan General, aunque se trata de suelo r¨²stico no urbanizable. El anuncio del circuito urbano y la petici¨®n hecha por la alcaldesa de Valencia, Rita Barber¨¢, a los estudios de Jean Nouvel y GPM para que dibujen el planeamiento del barrio del Grau ha disparado las expectativas en los terrenos del entorno de la zona. Diversas fuentes consultadas apuntaron que los propietarios esperan alcanzar un precio que rondar¨ªa el mill¨®n de euros por hanegada (831 metros cuadrados), es decir, a raz¨®n de 1.200 euros por metro cuadrado. Sin embargo, estas mismas fuentes consideran que no deber¨ªa sobrepasar los 500.000 por hanegada, dada la situaci¨®n administrativa del suelo (todav¨ªa no es urbanizable y por tanto se desconoce la edificabilidad y las servidumbres), as¨ª como el mal momento que atraviesa el sector de la construcci¨®n.