Un centro comercial y un hotel obligan a cambiar la M-30
Vecinos de Usera protestan por una nueva salida improvisada del t¨²nel
Los vecinos de la avenida del Manzanares tendr¨¢n un nuevo paisaje: un gran hotel y un centro comercial que se levantar¨¢n dentro de unos meses en el solar donde hace m¨¢s de un lustro estaba la f¨¢brica de antibi¨®ticos Farma. Un portavoz de la asociaci¨®n de vecinos Madrid R¨ªo se queja de que han estado soportando las molestias de las obras sin protestar porque les promet¨ªan el ed¨¦n. "Ahora", contin¨²a, "nos quitan zonas verdes y nos ponen una nueva avenida por donde pasan los coches a toda velocidad. Es un peligro", dice un vecino. "Adem¨¢s, nos quitan la pasarela por donde cruz¨¢bamos el r¨ªo", agrega.
Cuando los t¨¦cnicos del Ayuntamiento de Madrid dise?aron la reforma de la M-30, el tramo subterr¨¢neo que discurre entre el nudo Sur y el paseo del marqu¨¦s de Monistrol, no dibujaron en los planos ninguna salida a la altura de la avenida del Manzanares. La concejal de Urbanismo, Pilar Mart¨ªnez, reconoc¨ªa en un escrito el pasado abril que no planeaba esa salida "por problemas t¨¦cnicos". "En esa zona prometieron zonas verdes", recuerda un vecino. Ahora, una flamante v¨ªa que sale del t¨²nel conecta con la avenida del Manzanares y desemboca en el futuro centro comercial de Antonio L¨®pez, en Usera.
El portavoz de IU en el Ayuntamiento, ?ngel P¨¦rez, calific¨® ayer como "sospechosamente casual la maniobra del ejecutivo municipal para modificar el plan de la M-30". Este cambio no estaba previsto en el proyecto original. El pasado abril, los vecinos enviaron una carta a la edil de Urbanismo para protestar por el ruido y el mal olor de la v¨ªa Antonio L¨®pez, transformada en salida de la M-30.
Modifica el plan general
El solar donde se levantar¨¢ el centro comercial, de 26.521 metros cuadrados, estaba calificado como industrial. La sociedad promotora Nozar propuso al Ayuntamiento el 27 de julio de 2006 un cambio de su uso. Su intenci¨®n era construir el hotel y un centro comercial. A cambio, la empresa ofrec¨ªa al Consistorio 5.225 metros cuadrados. "Dicha cesi¨®n se establece en funci¨®n de las plusval¨ªas generadas por la acci¨®n urban¨ªstica a desarrollar", se lee en un informe de la Concejal¨ªa de Urbanismo. El Ayuntamiento decidi¨® finalmente aprobar la propuesta de Nozar que permite a ¨¦sta beneficiarse del cambio de uso industrial a terciario que habilita el terreno para poder construir el centro comercial.
P¨¦rez se?al¨® que, "casi de manera milagrosa, la futura recalificaci¨®n de los terrenos del solar industrial propiedad de Nozar ha solucionado todos los impedimentos" que hab¨ªa puesto la concejal de Urbanismo.
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