Aznar media en Argentina para una inversi¨®n privada de 26 millones

A fines del pasado junio, el magnate norteamericano Joseph E. Robert acordaba invertir 26,5 millones de d¨®lares en la inmobiliaria argentina Ecipsa, con importantes desarrollos en marcha. S¨®lo un mes despu¨¦s, el presidente argentino, N¨¦stor Kirchner, le abr¨ªa las puertas de su despacho oficial. Robert cont¨® con un introductor de lujo, el ex presidente Jos¨¦ Mar¨ªa Aznar, asesor del promotor y testigo de dicha entrevista oficial.

Jos¨¦ Mar¨ªa Aznar asesora a tres imperios empresariales extranjeros: uno dedicado a los medios de comunicaci¨®n, otro a las inversiones financieras de alto riesgo y el ¨²ltimo, destapado en Argentina el mi¨¦rcoles, al negocio inmobiliario. Argentina es la tierra prometida del inversor inmobiliario. "En los pr¨®ximos a?os el crecimiento del sector de la construcci¨®n e inmobiliario ser¨¢ tan importante como el que tuvo en Espa?a hace 20 o 30 a?os, cuando fue descubierta por los ingleses y los alemanes y se estableci¨® un sistema de cr¨¦dito que les permiti¨® la inversi¨®n. Argentina es un lugar especial para la inversi¨®n inmobiliaria porque los precios no han alcanzado todav¨ªa los valores mundiales".

El diagn¨®stico es del presidente de Ecipsa, Jaime Garbansky. Este empresario argentino y el magnate norteamericano Joseph E. Robert difund¨ªan el pasado 28 de junio su maridaje societario. El grupo norteamericano JER invertir¨ªa 26,5 millones de d¨®lares en Euromayor, filial de Ecipsa. Se trata de su primera inversi¨®n en Suram¨¦rica.

El aporte inicial sum¨® 10 millones de d¨®lares. JER se convert¨ªa en el principal socio estrat¨¦gico del holding argentino. "El aporte de capital ser¨¢ destinado a emprender actuaciones que Euromayor est¨¢ llevando adelante en estos momentos y al desarrollo de proyectos cuyo inicio est¨¢ previsto para lo que resta del a?o en diferentes lugares del pa¨ªs", rezaba la nota del acuerdo.

Las dos empresas explicaban as¨ª sus objetivos empresariales: "Entre los principales proyectos llevados a cabo por el grupo se cuentan los countries Las Delicias -el primer country para residencia permanente en Argentina-, Lomas de La Carolina, El Bosque, o la Ecipsa Tower, el primer edificio inteligente de Argentina. En la actualidad, el grupo, a trav¨¦s de Euromayor, desarrolla proyectos como Valle Escondido, el primer master planned community del interior del pa¨ªs, Tierra Alta Ecopueblo; Ecipsa Center, complejo de torres de usos mixtos; Valle del Golf, que incluye la cancha de golf de 27 hoyos desarrollada por Nicklaus Design; el complejo de torres residenciales Casa Magna en Mendoza, y el plan de viviendas Natania para sectores de ingresos medios que se aplica en importantes ciudades argentinas".

Ecipsa cuenta con proyectos de inversi¨®n por 305 millones de d¨®lares, incluidos los de Euromayor, que cotiza en la bolsa de Buenos Aires. Ecipsa es socio en un proyecto de oficinas en C¨®rdoba con el ex ministro de Econom¨ªa de Augusto Pinochet Hern¨¢n B¨¹chi, informa Alejandro Rebossio.

Sus desarrollos suman m¨¢s de 2.000 hect¨¢reas, zonas comerciales, viviendas unifamiliares, resorts camperos con zonas de golf, torres con decenas de apartamentos, suelo para oficinas, apartoteles, etc¨¦tera. Un pastel muy apetecible para JER, que controla miles de viviendas en r¨¦gimen de multipropiedad y plazas hoteleras.

El grupo JER se caracteriza por sus agresivas inversiones inmobiliarias en Estados Unidos, Europa y mercados emergentes, seg¨²n expertos del sector. Tambi¨¦n maneja la firma JER Investors Trust, especializada en la emisi¨®n y adquisici¨®n de productos financieros para el segmento de inversiones inmobiliarias. En suma, gestiona e invierte fondos propios y ajenos en el sector inmobiliario bajo un criterio de "alto riesgo".

"Son como los fondos de riesgo del mundo inmobiliario. Toman decisiones muy arriesgadas. No son tan seguros como los fondos de inversi¨®n inmobiliaria europeos", dice un experto. JER define as¨ª su labor: "Focalizar inversiones inmobiliarias en funci¨®n de su valor de oportunidad y estrategia".

Ha manejado fondos por m¨¢s de 16.000 millones de d¨®lares. Y para esta labor ha sido crucial el trabajo de su consejo asesor global y europeo, cuyos miembros son pura pata negra: "Alto nivel, expertos con muy buenas conexiones que toman un papel activo en nuestro negocio". El ¨²ltimo pa¨ªs alcanzado por los tent¨¢culos inversores de JER es Rusia.

JER no detalla los integrantes de su consejo global de asesores, pero s¨ª su consejo europeo, en el que solamente figura una personalidad espa?ola, Ana Patricia Bot¨ªn, la presidenta del Banesto. En dicho abanico figura tambi¨¦n el ex administrador de la fortuna de Aga Khan.