Sanxenxo rechaza paralizar doscientas viviendas que la Xunta considera ilegales

"La administraci¨®n local no est¨¢ desafiando a nadie, s¨®lo defiende a los vecinos". Estas son las palabras de Carolina Gonz¨¢lez, alcaldesa de Sanxenxo por el Partido Popular, sobre la posible suspensi¨®n de dos planes de urbanizaci¨®n en el municipio que suman 199 viviendas. El pasado 7 de mayo, la corporaci¨®n municipal aprob¨® los planes parciales del SU-22, en Major-Noalla, y el SU-18, en Montalvo-Adina. En ese momento empez¨® una lucha legal entre el consistorio y la Conseller¨ªa de Medio Ambiente, que lleva camino de acabar dirimi¨¦ndose en los tribunales.

El plan parcial de Montalvo prev¨¦ la construcci¨®n de 38 viviendas unifamiliares en las cercan¨ªas de la playa de Montalvo, "aunque las construcciones se realizar¨¢n detr¨¢s de la carretera, lejos de la costa", afirman desde el ayuntamiento. La conseller¨ªa dio el pasado 5 de julio un mes de plazo para que se anulara, al considerar que "el proyecto de Montalvo no fue remitido para su informe de evaluaci¨®n". Pero desde el consistorio se afirma que fue la propia Xunta la que previamente emiti¨® un informe decretando que esa evaluaci¨®n no era necesaria.

El 10 de febrero de 2006, la gerencia de Urbanismo de Sanxenxo remiti¨® un informe de evaluaci¨®n ambiental. El 6 de abril de ese mismo a?o, el director general de Calidade e Avaliaci¨®n Ambiental, Joaqu¨ªn Buergo, respondi¨® que, tras estudiar todas las caracter¨ªsticas del proyecto, se consideraba que "no es necesario someter al tr¨¢mite de evaluaci¨®n de impacto ambiental" a dicho plan. El asunto qued¨® cerrado entonces.

Sin embargo, la aprobaci¨®n definitiva del proyecto el 7 de mayo y su puesta en marcha no gust¨® en la Conseller¨ªa de Medio Ambiente, que reclam¨® su anulaci¨®n. Seg¨²n la Xunta, el informe al que se refieren desde el ayuntamiento era v¨¢lido con la ley del 2002 de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica y Protecci¨®n del Medio Rural. Pero, en julio de 2006, entr¨® en vigor una nueva ley que afecta a todos los planes y programas que no estuvieran aprobados definitivamente antes de esa fecha. El proyecto de Sanxenxo tendr¨ªa que haberse sometido a la nueva regulaci¨®n y pedir de nuevo los informes de evaluaci¨®n. Como el plazo dado por la Xunta expir¨® ayer sin respuesta municipal, Medio Ambiente ya ha remitido el asunto a la asesor¨ªa jur¨ªdica del Gobierno aut¨®nomo.

Una disputa parecida sobre la aplicaci¨®n de la ley se ha suscitado a ra¨ªz de un proyecto, aprobado en Major, en la parroquia de Noalla, que contempla la construcci¨®n de 161 viviendas unifamiliares, situadas al otro lado de la carretera que une Sanxenxo con la playa de A Lanzada, detr¨¢s de las instalaciones del circuito de coches que se encuentra all¨ª. Est¨¢ siendo promovido por la inmobiliaria de Nino Mir¨®n, presidente del Pontevedra CF, y los due?os del circuito. El gobierno local "tiene la certeza" de que el plan, aprobado por el Servicio Territorial de Costas, "cumple la ley". Medio Ambiente insiste en que, como el otro proyecto, necesita un estudio de impacto. Tambi¨¦n en este caso ha expirado el plazo concedido por la Xunta, que estudia posibles acciones judiciales.