La factura de la rehabilitaci¨®n

"Para m¨ª el caramelo ha sido el ascensor", piensa Eustaquio Arroyo, jubilado de 72 a?os que vive en el barrio de Ciudad de los ?ngeles (Villaverde). ?l vive junto a su mujer, Luz Arribas, de 70 a?os, en la calle de La Alegr¨ªa de la Huerta, en un bloque de 24 vecinos. De ellos, una minor¨ªa de ocho, entre los que est¨¢n Eustaquio y Luz, votaron en contra de la rehabilitaci¨®n de sus viviendas promulgada por el Ayuntamiento de Madrid. Unas obras que incluyen la instalaci¨®n de un ascensor, muy apetecible para muchos.

Ruiz-Gallard¨®n incumpli¨® en su primer mandato la promesa de arreglar 40.000 pisos

"Votamos en contra porque somos muy mayores y no queremos obras, adem¨¢s de por el dinero que cuesta", explica Eustaquio. Pero las obras se har¨¢n, "porque lo aprob¨® m¨¢s de la mitad del bloque". Este matrimonio ha empezado a pagar "200 euros mensuales para la obra".

Pero los trabajos no los pagar¨¢n por entero. El consistorio, junto con la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Vivienda, subvencionan, a partes desiguales, la rehabilitaci¨®n de los barrios. Esto incluye arreglar viviendas pero tambi¨¦n los exteriores, como son la renovaci¨®n de aceras, la supresi¨®n de barreras arquitect¨®nicas o la plantaci¨®n de ¨¢rboles.

En el caso de los arreglos en las viviendas, fuentes del consistorio no supieron especificar ayer el porcentaje que suponen las subvenciones respecto al gasto total de los vecinos. La casa de Eustaquio y Luz es una de las 40.000 que el alcalde de la ciudad, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, prometi¨® arreglar en la pasada legislatura. Sin embargo, no cumpli¨®. El consistorio justificaba en ¨¦poca electoral que se hab¨ªan planificado o ejecutado 30.000. Pero no fue as¨ª estrictamente, ya que el 70% de esas casas han sido arregladas por sus due?os con una ayuda p¨²blica que no llega al 10%.

En el caso de Villaverde, explican fuentes municipales, la subvenci¨®n que reciben los vecinos que se acogen a la rehabilitaci¨®n es de un m¨¢ximo de 21.000 euros por piso (10.000 euros los aporta el Ayuntamiento, otros 6.500 el gobierno regional y finalmente 4.500 el ministerio). Este baile de cifras le parece incomprensible a la concejal de Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Pilar Mart¨ªnez, quien aprovech¨® un paseo por el barrio de las Letras y por el de Ciudad de los ?ngeles, para exigir que se igualen las ayudas. "Por cada euro que ponga el Ayuntamiento deber¨ªan poner otro euro la Comunidad y el Ministerio", pidi¨® Mart¨ªnez. Fuentes de la Consejer¨ªa de Vivienda del gobierno regional se defendieron diciendo que entre 2003 y 2007 han invertido 530 millones de euros para rehabilitar viviendas. Lo que no especificaron fue si ese dinero es m¨¢s o menos del que ha aportado el consistorio.

El ministerio, cuya titular es Carme Chac¨®n, mostr¨® a trav¨¦s de un comunicado su "sorpresa" por las declaraciones de Mart¨ªnez y record¨® que est¨¢ invirtiendo m¨¢s de 1.100 millones de euros en su "apuesta firme y decidida" por la rehabilitaci¨®n. La portavoz del grupo socialista en el Ayuntamiento, Pilar Gallego, tambi¨¦n intervino en el debate. "Le recuerdo al Ayuntamiento que en otros convenios, como el del Programa de Barrios en Remodelaci¨®n firmado recientemente, Vivienda aporta un 50% y la Comunidad el otro 50%", dijo Gallego.

Adem¨¢s de la exigencia de igualar las ayudas, Pilar Mart¨ªnez propuso la creaci¨®n de un gran pacto de la vivienda en Madrid. Ser¨ªa una mesa donde se sentar¨ªan "t¨¦cnicos del Colegio Oficial de Arquitectos, promotores inmobiliarios, asociaciones de vecinos, partidos pol¨ªticos, y las administraciones centrales, auton¨®mica y municipal", dijo Mart¨ªnez.