La agencia del ministerio logra menos de 5.000 contratos en tres a?os

Todos los consultados para este reportaje (empresarios, profesores y expertos) coinciden en un eje sobre el que ha de girar el esperado despegue del alquiler en Espa?a: la decisiva apuesta de las administraciones p¨²blicas para que toda la vivienda de protecci¨®n oficial sea de alquiler.

En el ministerio responden que s¨ª, que piensan potenciar esta modalidad, pero no especifican el porcentaje de vivienda protegida que destinar¨¢n al alquiler. S¨ª anticipan que en el "gran salto" previsto para oto?o tendr¨¢ un papel preponderante la Sociedad P¨²blica de Alquiler creada en abril de 2005 a bombo y platillo por la encargada de inaugurar el flamante Ministerio de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo. Falta le hace este impulso porque en sus casi tres a?os de funcionamiento s¨®lo ha intermediado en unos 5.000 contratos, mucho menos de lo que han gestionado otras agencias an¨¢logas regionales, en un pa¨ªs en el que existen 1,8 millones de familias de inquilinos.

La otra pata sobre la que se asentar¨ªa el acercamiento a los niveles europeos de familias que viven alquiladas vendr¨ªa por el lado empresarial. En un panorama en el que el par¨®n en la venta de pisos ha hecho que la palabra preocupaci¨®n vaya ¨²ltimamente unida a las informaciones sobre la marcha del sector inmobiliario, las grandes promotoras ven en el alquiler una posible tabla de salvaci¨®n.

Fernando Mart¨ªn, presidente de Fadesa, ya anunci¨® que ¨¦sta ser¨ªa una de las l¨ªneas maestras del pr¨®ximo ejercicio. Mientras, el consejero delegado de la segunda inmobiliaria del pa¨ªs, Colonial, considera una "oportunidad fant¨¢stica" irrumpir en el alquiler de viviendas.