Ninguna Administraci¨®n construye a¨²n las casas protegidas que deber¨ªa

Los deseos son distintos de la realidad. El Gobierno central marca en la nueva Ley de Suelo que tres de cada diez viviendas nuevas tienen que ser protegidas. La Comunidad de Madrid se comprometi¨® a m¨¢s ya en 2001: una de cada dos. Pero hoy las cifras son otras. Una de cada cinco casas hechas en Madrid en 2006 era una vivienda de protecci¨®n oficial (VPO). En Espa?a, ni siquiera una de cada diez. Mientras, sigue la confrontaci¨®n: Aguirre recurri¨® ayer la ley estatal por "invadir" sus competencias.

La Comunidad de Madrid present¨® ayer un recurso de inconstitucionalidad contra la Ley de Suelo, en vigor desde el 1 de julio. El Gobierno de Esperanza Aguirre considera que "invade competencias auton¨®micas y atenta contra el derecho de propiedad privada". La ministra de Vivienda, Carme Chac¨®n, le respondi¨® ayer en Barcelona que la ley combate "de forma seria la especulaci¨®n urban¨ªstica, busca la transparencia y el control del fraude y persigue un desarrollo m¨¢s sostenible y humano". "?stas son las verdaderas razones por las que la presidenta de la Comunidad critica la ley. El Ejecutivo de Aguirre nunca ha trabajado para combatir la especulaci¨®n", a?adi¨® Chac¨®n, informa Jaume Bauz¨¤. La Comunidad de Madrid es el primer Gobierno auton¨®mico que ha presentado un recurso contra la Ley de Suelo, aprobada con los votos de todos los grupos pol¨ªticos, excepto el Partido Popular. Estos son algunos motivos del enfrentamiento institucional:

- Porcentaje de VPO. La Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid, en vigor desde 2001, establece que la mitad de suelo de los nuevos desarrollos se reserve a vivienda social. La ley estatal estipula, como m¨ªnimo, el 30%. En ambos casos, la realidad va por detr¨¢s. La Comunidad construy¨® casi 76.000 viviendas en 2006, seg¨²n datos del Ministerio de Vivienda. De ellas, 14.265 fueron de VPO, es decir, el 18,7%. A pesar de todo, Madrid es una de las regiones que m¨¢s vivienda p¨²blica promueve, junto al Pa¨ªs Vasco y Navarra. En Espa?a se construyeron casi 658.000 viviendas el a?o pasado, de las que s¨®lo el 9,17% fueron protegidas.

- Qui¨¦n las paga. La ministra de Vivienda indic¨® ayer que el Estado financia nueve de cada diez viviendas de protecci¨®n oficial (VPO) construidas en Madrid. Un portavoz de la Comunidad indic¨® ayer que a¨²n no ha recibido los 70 millones de euros que le correspond¨ªan de los fondos estatales para la construcci¨®n de pisos p¨²blicos en 2006.

- Qui¨¦n construye. La Ley de Suelo incluye la figura del agente urbanizador, un constructor que puede edificar sin el respaldo de los propietarios del suelo. Para la Comunidad, esa f¨®rmula "atenta contra la propiedad privada" y fomenta "la expropiaci¨®n forzosa". Aguirre lleg¨® a decir ayer que la expropiaci¨®n es un m¨¦todo "de los sistemas autoritarios como el de Stalin", informa Efe. El Ministerio niega que la expropiaci¨®n sea en la ley el "sistema general de funcionamiento". La normativa, seg¨²n Vivienda, reconoce a los propietarios de suelo "el derecho a participar en la urbanizaci¨®n y en sus plusval¨ªas", pero no les da el "monopolio" para evitar que retengan los terrenos y especulen con ellos.