Madrazo pierde al principal art¨ªfice de la pol¨ªtica de vivienda y suelo de Euskadi

"Ayudar a todas las personas, especialmente a las m¨¢s j¨®venes y a las m¨¢s necesitadas, a encontrar un lugar en el que poder vivir a un precio razonable, sin hipotecar por ello sus vidas". ?sta es la m¨¢xima por la que asegura haberse regido el viceconsejero de Vivienda, Javier De¨¢n, quien anunci¨® ayer en una carta abierta remitida a los medios informativos en la que incluye dicha frase que abandona el Gobierno vasco. Con su marcha, se va tambi¨¦n una forma de hacer pol¨ªtica y el consejero de Vivienda, Javier Madrazo, pierde a su mano derecha y al principal art¨ªfice y ejecutor de la pol¨ªtica de vivienda y suelo en la comunidad aut¨®noma a lo largo de los ¨²ltimos seis a?os.

Durante ese sexenio, ha desarrollado una estrategia encaminada b¨¢sicamente a terminar con la especulaci¨®n, para lo que ha usado todos los medios de los que dispon¨ªa. Sus broncas con los constructores, alcaldes y diputaciones han sido sonoras. De¨¢n afirma que se marcha por razones de ¨ªndole "estrictamente personal", explicaci¨®n que avalaron ayer diversas fuentes de dentro y fuera de la consejer¨ªa. Javier Bur¨®n, actual director de Planificaci¨®n y Procesos Operativos, ser¨¢ su sustituto desde que hoy apruebe su nombramiento el Consejo de Gobierno, seg¨²n precisa la misiva.

Los seis a?os en un puesto tan controvertido como el de viceconsejero de Vivienda han terminado por pasar factura a De¨¢n. Al desgaste acumulado hay que sumar el tiempo que, inevitablemente, no ha podido dedicar a su familia y que ahora quiere recuperar regresando a la empresa privada.

Apoyo de Ibarretxe

Su mayor logro como n¨²mero dos del departamento desde que se hizo cargo del puesto en 2001 ha sido la aprobaci¨®n en junio del a?o pasado de la Ley de Suelo y Urbanismo. En este empe?o cont¨® con el trabajo el director de Vivienda, I?igo Maguregui, quien se encarg¨® de las cuestiones m¨¢s t¨¦cnicas del texto. Ambos son considerados como los padres de la norma que est¨¢ llamada a marcar un cambio en el rumbo de la vivienda en Euskadi. Sacar adelante la ley le ha granjeado poderosos rivales, como algunos sectores empresariales y las diputaciones, que hasta el ¨²ltimo momento intentaron impedir su aprobaci¨®n. El apoyo incondicional del lehendakari, Juan Jos¨¦ Ibarretxe, a la pol¨ªtica de Madrazo permiti¨® a De¨¢n sortear la oposici¨®n de las instituciones forales y del propio PNV ya en el Parlamento, que trat¨® de "pulir" el acuerdo alcanzado por el viceconsejero con los socialistas para sacar adelante la ley.

El propio De¨¢n reconoce ese apoyo en su carta: "Agradezco al lehendakari su apoyo a las decisiones que hemos adoptado, muchas de ellas inc¨®modas para quienes ven en la vivienda un negocio y no un derecho".

Las reservas para construir vivienda protegida que recoge la ley (75% en suelo urbanizable y 40% en libre), la incorporaci¨®n del agente urbanizador, el aumento de autonom¨ªa a los municipios a la hora de aprobar sus planes generales (evitando la intermediaci¨®n de las diputaciones) y la programaci¨®n de suelos (la llave de los desarrollos queda en manos de los ayuntamientos y no de los propietarios del terreno) constituyen los pilares de la norma.