El elevado tr¨¢nsito de peatones en el paseo de Gr¨¤cia dispara la demanda de comercios en el Eixample

El tramo del paseo de Gr¨¤cia comprendido entre las calles de Arag¨® y Consell de Cent es el m¨¢s transitado de Barcelona. En horas punta llegan a concentrarse una media 5.260 peatones por hora, seg¨²n un informe de la consultora inmobiliaria Jord¨¤ & Guasch. En general, es la v¨ªa m¨¢s frecuentada por los barceloneses, aunque la Rambla de Catalunya sigue siendo la preferida por la mayor¨ªa de los barceloneses para realizar sus compras. Estas dos razones, junto con la presi¨®n de los comerciantes por hacerse con cualquier local que quede libre, supone que la demanda se desplace a otras calles del Eixample, sobre todo el izquierdo. Seg¨²n la consultora, este barrio concentra m¨¢s del 25% de todos los comercios que se han abierto o lo har¨¢n pronto en la capital catalana.

La directora de Locales Comerciales de Jord¨¤ & Guasch, S¨ªlvia D¨ªez, afirma que ante la escasez de locales en las calles m¨¢s c¨¦ntricas, las firmas optan tambi¨¦n por abrir tiendas en los centros de ciudades del ¨¢rea metropolitana como Badalona, L'Hospitalet y Cornell¨¤. Es m¨¢s, la segunda zona m¨¢s demandada de Barcelona, seg¨²n esta consultora, es la carretera de Sants, que desde la apertura del centro comercial Gran Via 2 vio c¨®mo se vaciaban sus locales y bajaban los precios de las rentas.

Entre las contrataciones de los ¨²ltimos meses, destacan las que han realizado la perfumer¨ªa Sephora y la multinacional de electr¨®nica Sony, que se han hecho con parte de las antiguas galer¨ªas comerciales de La Avenida de Barcelona, en la Rambla de Catalunya, que cerraron hace un a?o. Seg¨²n Jord¨¤ & Guasch, Sony se quedar¨¢ con una tienda de 600 metros cuadrados, mientras que Sephora ha inaugurado una de 1.000 metros.

La consultora tambi¨¦n explica que las firmas de lujo siguen haciendo cola para estar en el paseo de Gr¨¤cia, y pone el ejemplo de Christian Dior, que lleva varios meses buscando un emplazamiento ¨®ptimo para su tienda.