Los municipios piden flexibilizar la reserva del 40% de suelo para pisos protegidos

Los ayuntamientos aprueban la ampliaci¨®n de la reserva de suelo para promover viviendas de protecci¨®n que prev¨¦ la Xunta, pero opinan que la poblaci¨®n no puede ser el ¨²nico criterio que defina las necesidades de cada municipio. La junta de portavoces de la federaci¨®n de municipios (Fegamp) reclam¨® al director general de Urbanismo, Ram¨®n Lueje, que flexibilice los par¨¢metros, de forma que el 30% previsto como m¨ªnimo para los peque?os ayuntamientos y el 40% para los m¨¢s grandes se puedan revisar a la baja. Lueje no garantiz¨® a la Fegamp aceptar su propuesta.

Las cuestiones relacionadas con el urbanismo centraron la reuni¨®n que mantuvieron ayer en la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial los portavoces de la Federaci¨®n Galega de Municipios e Provincias, encabezados por su presidente Xos¨¦ Crespo (PP), Manuel Lagares (PSOE) y Francisco Garc¨ªa (BNG). Los responsables de la Fegamp plantearon a Ram¨®n Lueje la necesidad de "flexibilizar" el ¨²nico criterio previsto en la inminente reforma de la Ley del Suelo de Galicia, que favorecer¨¢ la oferta de vivienda de protecci¨®n. El tama?o de la poblaci¨®n es la ¨²nica variable prevista por las conseller¨ªas de Pol¨ªtica Territorial y Vivenda, a instancias de esta ¨²ltima, de modo que la reserva para pisos protegidos ser¨¢ del 30% del suelo en los de menos de 20.000 habitantes y del 40% en el resto. Para la Fegamp, esta previsi¨®n debe "aquilatarse".

"Hay un registro ¨²nico de demandantes que es un buen baremo para conocer las necesidades de cada ayuntamiento, y tambi¨¦n deben considerarse otras variables como el precio de la vivienda en los municipios", resume Francisco Garc¨ªa, que destaca no obstante el "respaldo general" de la Fegamp a la reforma de la ley del suelo, emprendida por la conselleira nacionalista Teresa T¨¢boas. "Pero se da una heterogeneidad en los ayuntamientos que debe ser considerada", matiza. Se trata de que la reserva de suelo "se adecue a la demanda", resume Xos¨¦ Crespo. "?De qu¨¦ le vale el 30% de reserva a un ayuntamiento en el que casi no existen peticiones de vivienda de protecci¨®n? La poblaci¨®n no puede ser el ¨²nico factor, porque no es lo mismo Sanxenxo que Monforte. Por eso pedimos pragmatismo", se?ala.

La Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial evit¨® ayer pronunciarse sobre la reuni¨®n, que fuentes del departamento que dirige Mar¨ªa Jos¨¦ Caride consideraron de tr¨¢mite y con una junta de portavoces "en funciones". Precisamente el pr¨®ximo relevo en la Fegamp, que el 22 de noviembre renovar¨¢ todos sus ¨®rganos de direcci¨®n, es una de las razones por la que los portavoces solicitaron la reuni¨®n de ayer, con el objetivo de presentarse a la asamblea de noviembre con "informaci¨®n concreta" en materia de urbanismo.

La ejecutiva de la federaci¨®n de municipios aprob¨® por unanimidad en marzo una serie de propuestas de modificaci¨®n de la ley de suelo, entre las que destaca la que rechaza "que se les aplique a todos los ayuntamientos los mismos porcentajes" de reserva para vivienda protegida.

Pero la promoci¨®n de pisos a precio tasado no es la ¨²nica preocupaci¨®n urban¨ªstica de los ayuntamientos gallegos. Igual o mayor es la inquietud en la Fegamp por la definici¨®n de los n¨²cleos rurales, una categor¨ªa del suelo a medio camino entre el r¨²stico y el urbanizable que s¨®lo existe en Galicia y que, a juicio de los municipios, atenaza las posibilidades de desarrollar suelo para vivienda o explotaciones agropecuarias. Crespo, Lagares y Garc¨ªa vienen pidiendo a la Xunta que ampl¨ªe la definici¨®n, pero la reforma de la ley no prev¨¦ inicialmente las pretensiones municipalistas.

Tampoco en materia de n¨²cleos rurales se produjeron avances. Los portavoces de la federaci¨®n de municipios solicitaron una nueva entrevista con Lueje en el plazo de quince d¨ªas, que no fue confirmada por la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial. Pese a todo, Xos¨¦ Crespo record¨® que la federaci¨®n espera "una aceptaci¨®n mayoritaria" de sus propuestas, ya que son "fruto de un acuerdo un¨¢nime" de los municipios gallegos.