La ayuda para j¨®venes al alquiler exige pagar a trav¨¦s del banco

Una ayuda de 210 euros al mes para el alquiler, pero siempre que se acredite el pago previo de la renta al casero en entidades financieras, y que el due?o no sea un pariente cercano. El Gobierno aprob¨® ayer el Real Decreto que regula la llamada renta de emancipaci¨®n, que concede esa cantidad durante cuatro a?os m¨¢ximo a los j¨®venes de 22 a 30 a?os que ganen menos de 22.000 euros brutos al a?o.

Aunque el Ministerio de Vivienda no dar¨¢ a conocer el texto concreto hasta que se publique en el Bolet¨ªn Oficial del Estado, ayer avanz¨® las condiciones generales para acceder a esa subvenci¨®n. Seg¨²n las previsiones del Ejecutivo, ser¨¢n efectivas a partir del 1 de enero de 2008, seg¨²n se vayan firmando los convenios de colaboraci¨®n necesarios con las comunidades aut¨®nomas, y beneficiar¨¢n a unas 360.000 personas el primer a?o, a raz¨®n de una media de dos inquilinos por cada contrato de arrendamiento.

Como ya se hab¨ªa anunciado, los beneficiarios deben demostrar una fuente regular de ingresos, y una vida laboral m¨ªnima de seis meses. Pueden ser asalariados o aut¨®nomos, parados con prestaci¨®n, becarios de investigaci¨®n o perceptores de pensiones. Frente a otras ayudas al alquiler, en esta modalidad no existe un tope de precio del piso. Vivienda explica que considera suficiente el l¨ªmite de ingresos para obtener la ayuda.

Para garantizar que el inquilino que cobra la subvenci¨®n paga a su vez el alquiler a su casero, se establece la obligaci¨®n de tener domiciliados en la misma entidad bancaria tanto el arrendamiento como la ayuda. Para ingresar ¨¦sta, la entidad financiera (la lista est¨¢ a¨²n por definir) deber¨¢ comprobar que previamente se ha abonado la mensualidad al arrendador.

Adem¨¢s, se excluyen los contratos de alquiler entre personas que tengan una relaci¨®n de consanguinidad o afinidad de primer o segundo grado (padres, suegros, abuelos, t¨ªos, hermanos, cu?ados) para evitar el fraude. Para tramitar la petici¨®n no es necesario tener ya un contrato de alquiler. El interesado puede obtener el impreso de solicitud en la web de Vivienda o en los servicios correspondientes de la comunidad aut¨®noma.

El aspirante a beneficiario debe aportar sus datos personales (DNI y n¨²mero de seguridad social) y se podr¨¢ requerir un certificado que acredite su situaci¨®n laboral y sus ingresos. Los que est¨¦n inmersos en el herc¨²leo trabajo de buscar un techo disponen de tres meses desde que se le comunique la aceptaci¨®n provisional de la solicitud para aportar el contrato de alquiler.

Una vez aportada la documentaci¨®n a la comunidad aut¨®noma donde se encuentra el inmueble alquilado, ¨¦sta tiene un plazo m¨¢ximo de dos meses para resolver. Le notificar¨¢ en su caso la aceptaci¨®n de la solicitud al interesado o interesados y tambi¨¦n al ministerio, que revisa y autoriza el pago a trav¨¦s de la entidad colaboradora.

Si el piso alquilado est¨¢ a nombre de m¨¢s de una persona, el importe de la ayuda se divide entre los que cumplan los requisitos. Se trata de evitar que, por ejemplo, tres personas alquilen una vivienda de 600 euros, les salga gratis y adem¨¢s ganen 30 por aplicarse cada uno la m¨¢xima ayuda. Adem¨¢s de la ayuda de 210 euros, se incluyen el pr¨¦stamo sin inter¨¦s de 600 euros para la fianza y un pago de 120 euros para el coste financiero del aval, que podr¨¢ concederse s¨®lo una vez a cada beneficiario.