Mantener el ladrillo lejos de la costa

C¨¢diz, con el 31,7% del suelo del primer kil¨®metro del litoral ocupado por edificios, es una de las provincias espa?olas que conserva en mejor estado su franja costera y cuenta todav¨ªa con muchos kil¨®metros de playa virgen. No en vano, en sus 272 kil¨®metros de litoral existen nueve espacios naturales protegidos. Sin embargo, el enorme potencial tur¨ªstico y las previsiones de crecimiento de los ayuntamientos costeros -el plan urban¨ªstico de Chiclana, anulado por un juez, preve¨ªa levantar 40.000 viviendas- amenazan seriamente la supervivencia de la costa.

La zona entre Tarifa y Chiclana es la m¨¢s amenazada por la construcci¨®n

El fiscal de Medio Ambiente de C¨¢diz, ?ngel N¨²?ez, afirmaba en su ¨²ltimo informe que "no resulta exagerado calificar la situaci¨®n como de fuera de control". El frente costero gaditano, el ¨²nico de Espa?a ba?ado por dos mares, presenta una gran variedad de usos y ocupaciones. Mientras que en la zona de Algeciras y el estrecho de Gibraltar predominan las f¨¢bricas y los espacios industriales, en la bah¨ªa de C¨¢diz se desarrollan grandes municipios como la capital, Puerto Real, Puerto de Santa Mar¨ªa o San Fernando. Es en la zona entre Tarifa y Chiclana, un largo espacio de dunas y playas casi v¨ªrgenes, donde se concentran las mayores presiones del llamado turismo residencial.

Las ocupaciones ilegales del dominio p¨²blico en el litoral de C¨¢diz se dan con viviendas unifamiliares entre las dunas o instalaciones industriales, en ocasiones muy contaminantes, como en el caso de la bah¨ªa de Algeciras. La Estrategia para la Sostenibilidad de la Costa, el conjunto de propuestas del Ministerio de Medio Ambiente para recuperar el litoral, plantea el derribo de numerosas instalaciones que invaden el dominio p¨²blico.

Las demoliciones de ocupaciones en la llamada Zona de Servidumbre de Protecci¨®n afectan a todo el litoral, pero especialmente al eje Chiclana-Barbate-Tarifa. "Chiclana es un verdadero desastre. Hay entre 15.000 y 25.000 viviendas ilegales en todo el municipio sin luz ni saneamiento", denuncia Daniel L¨®pez Mariju¨¢n, secretario provincial de Ecologistas en Acci¨®n. En el municipio de Conil, donde se prev¨¦n 5.000 viviendas nuevas fuera del dominio p¨²blico, el ladrillo amenaza la zona de Roche, que "ha crecido desmedidamente encima de un acantilado y tambi¨¦n sin depuraci¨®n", seg¨²n L¨®pez Mariju¨¢n.

Vejer de la Frontera tiene su particular "museo de los horrores", seg¨²n los ecologistas: la urbanizaci¨®n El Palmar. En esta ¨¢rea de litoral virgen, Medio Ambiente va a desplegar todo su abanico de actuaciones. En primer lugar, pretende eliminar las construcciones que ocupan la zona de servidumbre de protecci¨®n, la zona de 100 metros tierra adentro desde la ribera del mar y cuya gesti¨®n corresponde al Gobierno. La segunda medida consiste en eliminar la carretera de la costa y las infraestructuras situadas en el dominio p¨²blico. La tercera actuaci¨®n ser¨¢ rescatar los derechos sobre las fincas situadas en zona p¨²blica para evitar que se construya sobre ellas. Este esquema de actuaciones se repite a lo largo de todo el litoral gaditano, como en Sanl¨²car y Chipiona donde existen numerosas invasiones del dominio p¨²blico, muchas de ellas viviendas de hace pocos a?os y fuera de toda ordenaci¨®n.

El jefe de la Demarcaci¨®n de Costas de C¨¢diz, Federico Fern¨¢ndez, afirma que el plan de restauraci¨®n "va mucho m¨¢s all¨¢ del derribo de casas sobre el dominio p¨²blico", y que se pretende facilitar el acceso al mar "mediante una pol¨ªtica de senderos alejada del concepto de paseo mar¨ªtimo" que en otras zonas ha servido de excusa para levantar edificios frente al mar.

Uno de los aspectos m¨¢s originales de la Estrategia de Medio Ambiente para C¨¢diz es la puesta en marcha de un Implantaci¨®n de un "sistema remoto de vigilancia de pecios", que permita el control de las embarcaciones que circulan por los puntos catalogados como de inter¨¦s arqueol¨®gico. Con ello se pretende evitar expolios de bienes culturales como los supuestamente llevados a cabo por el barco cazatesoros Odissey Explorer. Costas propone desarrollar un Plan de Contingencias que permita una "respuesta inmediata" frente a vertidos contaminantes, como los producidos en los ¨²ltimos meses por los buques Sierra Nava y New Flame.