Los cambios en el Plan de Urbanismo de Vigo duplican las viviendas protegidas

El alcalde de Vigo present¨® ayer las modificaciones sustanciales del nuevo Plan Xeral de Ordenaci¨®n Municipal (PXOM). Tras informar de su contenido al gobierno local, el socialista Abel Caballero anunci¨® que, finalmente, el porcentaje que el PXOM va a destinar a vivienda de protecci¨®n oficial alcanza el 43% en el c¨®mputo global de los 370 ¨¢mbitos residenciales y 8 distritos en los que el documento divide la ciudad.

Caballero a?adi¨® que la cifra contrasta con el 22% en el que se quedaba en la versi¨®n anterior. Seg¨²n los c¨¢lculos del ¨¢rea de urbanismo municipal, el n¨²mero de viviendas protegidas que se podr¨ªa alcanzar con este dise?o urban¨ªstico llegar¨ªa a 63.000 frente a las 36.000 estimadas en el documento anterior. Como ya hab¨ªa trascendido, ayer se constat¨® la inviabilidad de aplicar el porcentaje del 40% comprometido por el regidor en todas las zonas. "Se cumple en todos los distritos y en la inmensa mayor¨ªa de los ¨¢mbitos, y donde no es as¨ª es porque las cargas urban¨ªsticas no lo permiten", justific¨®.

Entre los que no alcanzan el 40% est¨¢n tres de los parajes m¨¢s codiciados por las promotoras, Beiramar (del 16% pasa al 36%), Praza de Espa?a (del 0% al 21%) y Barrio do Cura (del 5% al 29%). "Hay que tener en cuenta que en estos tres ¨¢mbitos significativos el aumento de la reserva para vivienda protegida es espectacular, por encima del 20% en todos los casos. Y adem¨¢s, en el Barrio do Cura las cargas urban¨ªsticas para sufragar otros proyectos han subido de 16 millones de euros a 24 y los excesos de rentabilidad en Praza de Espa?a costear¨¢n la construcci¨®n de t¨²neles".

Caballero asegur¨® que, en un primer c¨¢lculo, la medida supondr¨¢ el abaratamiento de las viviendas en unos 3.000 millones de euros: "Son plusval¨ªas que gana la ciudad y que dejan de recibir los particulares". De las tablas salariales de los vigueses, el alcalde ha deducido que el 90% de los habitantes del municipio cumplir¨ªan las condiciones econ¨®micas para acceder a una vivienda con alg¨²n tipo de protecci¨®n, por lo que no dud¨® en calificar el nuevo PXOM como "un hito y un modelo de urbanismo ¨²nico en Galicia y en Espa?a".

Enfatizando su satisfacci¨®n, el alcalde anunci¨® que se hab¨ªa cumplido su objetivo pol¨ªtico, el del gobierno y el del PSOE. "Demostramos que es posible reservar el 40% e incluso superarlo, hacerlo dentro de la legalidad y en el plazo fijado". Las modificaciones no har¨¢n que el PXOM sea sometido a exposici¨®n p¨²blica. El teniente alcalde, el nacionalista Santiago Dom¨ªnguez Olveira, expres¨® su satisfacci¨®n porque la ciudad alcance el 40% de vivienda protegida en "la mayor parte de sus ¨¢mbitos".