Los retos de la ley y el pacto
La ley y el pacto de la Vivienda son dos de las iniciativas estrella del Gobierno catal¨¢n. La primera podr¨¢ ver la luz pr¨®ximamente, tras dos a?os de negociaciones con los empresarios y la oposici¨®n. El acuerdo con los promotores inmobiliarios, sindicatos, cajas de ahorro y otros agentes sociales y econ¨®micos, en cambio, est¨¢ ya firmado. Supondr¨¢ una inversi¨®n directa de 8.200 millones y otros 14.400 millones procedentes de los privados. ?stas son las principales medidas que contemplan ambos documentos.
- Viviendas vac¨ªas. Sacar al mercado 62.000 pisos desocupados a trav¨¦s de incentivos. El texto que se mand¨® al Consultivo preve¨ªa que en caso de no conseguirlo, se pod¨ªa llegar al alquiler forzoso.
- Vivienda p¨²blica. La Generalitat y los empresarios se comprometen a construir 160.000 pisos sociales hasta 2016, el 40% de alquiler. Adem¨¢s, las Administraciones deber¨¢n movilizar suelo para otras 90.000 viviendas m¨¢s y procurar ayudas para 140.000 viviendas. La ley preve¨ªa la obligaci¨®n de construir el 20% de pisos sociales en suelo urbano consolidado; es decir, en la ciudad ya construida. Esta medida se retir¨® para que los empresarios firmaran el Pacto por la Vivienda.
- Rehabilitaci¨®n. El pacto prev¨¦ la rehabilitaci¨®n de 300.000 pisos y la instalaci¨®n de 10.000 ascensores.
- Colectivos vulnerables. La ley prev¨¦ sanciones de hasta 900.000 euros para castigar el acoso inmobiliario. Tambi¨¦n se perseguir¨¢ la sobreocupaci¨®n de pisos o los espacios sin c¨¦dula de habitabilidad para evitar fen¨®menos como las camas calientes.
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