Portillo dimite como presidente de Colonial tras su derrumbe en Bolsa

El presidente y principal accionista de Inmobiliaria Colonial, Luis Portillo, present¨® ayer su dimisi¨®n al consejo de administraci¨®n de la sociedad, que ayer cedi¨® un 25,4%, para cerrar a 1,88 euros, su m¨ªnimo hist¨®rico. En s¨®lo dos jornadas la inmobiliaria ha visto c¨®mo se volatilizaba m¨¢s de un tercio de su valor burs¨¢til, el 37,7%.

La compa?¨ªa registra la ca¨ªda m¨¢s importante del Ibex en 2007

El mayor accionista vendi¨® la semana pasada t¨ªtulos por 34,5 millones

En un comunicado enviado anoche a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores, la empresa explica que su consejo se volver¨¢ a reunir pr¨®ximamente para reorganizar su composici¨®n. Se reducir¨¢ el n¨²mero de consejeros y se potenciar¨¢ el papel de los independientes en relaci¨®n con los dominicales, adem¨¢s de nombrar a un presidente independiente no ejecutivo. En tanto no se produzca ese nombramiento, el puesto de presidente lo ocupar¨¢ el consejero delegado, Mariano Miguel.

El hecho relevante enviado al regulador burs¨¢til trata de desligar la p¨¦sima evoluci¨®n en Bolsa de la compa?¨ªa (es la cotizada del Ibex que m¨¢s valor perdi¨® en 2007, un 62%) de la deuda acumulada. Sostienen que no supone m¨¢s del 66,8% de sus activos (que valora en 12.903 millones de euros) y que ni la evoluci¨®n del negocio ni la situaci¨®n patrimonial de Colonial justifica el batacazo.

Por el contrario, el consejo de la inmobiliaria, que fue convocado con car¨¢cter urgente y estuvo reunido hasta ¨²ltima hora de la tarde, entiende que "han influido las posiciones vendedoras de las contrapartes de determinados instrumentos financieros de cobertura suscritos por accionistas de Colonial".

Fuentes del mercado se?alan que en los ¨²ltimos dos d¨ªas dos accionistas de la sociedad, el Banco Santander y Credite Agricole Cheuvreux vendieron unos 12 millones de t¨ªtulos de la sociedad.

Tambi¨¦n Portillo, primer accionista de la inmobiliaria vapuleada en Bolsa movi¨® entre los pasados d¨ªas 17 y 20 de diciembre t¨ªtulos de Colonial por un importe de 34,5 millones de euros , informa Europa Press.

Tras estas operaciones, la participaci¨®n del sevillano Luis Portillo llega hasta el 40,64% frente al 40,99% anterior, seg¨²n consta en los registros de la CNMV. En los mismos figura tambi¨¦n que el hasta ahora presidente de Colonial tiene una parte de sus acciones de forma indirecta precisamente a trav¨¦s del Santander (equivalente al 1,37% del capital) y dos sociedades de Credite Agricole Cheuvreux (en total el 0,79%).

Portillo cerr¨® las operaciones de compra y venta de t¨ªtulos entre 2,95 y 3,11 euros por acci¨®n, precios muy superiores a los 1,88 euros a los que ayer cerr¨®.Adem¨¢s de Portillo, los principales accionistas son la inmobiliaria Nozar, con un 16,3% del capital y Alicia Koplowitz (8,9%).

El desplome de Colonial tiene una doble lectura. Por una parte, los comentarios sobre las ventas y el aumento de la oferta de t¨ªtulos tir¨® los precios. Pero el problema de fondo reside en las dudas sobre las posibilidades de hacer frente a la deuda con la que financi¨® la absorci¨®n de las inmobiliarias Inmocaral y Riofisa y la compra del 15% de FCC.

Para costear estas operaciones, Colonial logr¨® un cr¨¦dito de 7.100 millones de euros, lo que ha disparado la deuda financiera del grupo hasta superar los 9.300 millones.

Todas las inmobiliarias cotizadas han experimentado importantes retrocesos en Bolsa en 2007. Astroc, que ha ca¨ªdo un 78,6%, y Urbas, un 78,6%, son las dos con mayores p¨¦rdidas.

Despu¨¦s vienen las constructoras como las otras grandes castigadas del Ibex. Tras Colonial, la que m¨¢s ha retrocedido en 2007, el segundo puesto por la cola lo obtiene Sacyr-Vallehermoso, que ha perdido m¨¢s del 40%. Ferrovial y FCC ocupan el cuarto y quinto lugar respectivamente.