Acuerdo para crear 50 nuevos barrios que sumar¨¢n 50.000 pisos, la mitad sociales

La Generalitat ha llegado a acuerdos con ayuntamientos para crear 50 ¨¢reas residenciales estrat¨¦gicas (ARE), barrios donde la mitad de los pisos, 25.000 de un total de 50.000, ser¨¢n protegidos. Las ARE son una figura prevista en el decreto ley de medidas urgentes en materia urban¨ªstica aprobado el pasado octubre. Entonces, el Gobierno catal¨¢n habl¨® de 40 barrios. Pero el inter¨¦s demostrado por ayuntamientos y por privados que ante la crisis no ven clara la salida de suelo que tienen comprado ha elevado la cifra hasta 80, asegura el Ejecutivo. De ¨¦stos, 50 sectores son acuerdos firmes.

Con todo, ni el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda ni el de Pol¨ªtica Territorial y Obras P¨²blicas quisieron ayer revelar de qu¨¦ ayuntamientos se trata. Adelantaron que en el Baix Llobregat hay cinco ARE confirmados (con casi 10.000 pisos en total); en el Camp de Tarragona, otros cinco (que suman 7.530), y en las comarcas de Lleida y el Pirineo, ocho (7.019). El Barcelon¨¨s s¨®lo aportar¨ªa cuatro ARE que sumar¨ªan 1.300 pisos. Las dos comarcas del Vall¨¨s suman otros nueve barrios con 10.330 pisos.

Estos apuntes sobre los nuevos barrios se dieron a conocer durante la primera reuni¨®n de la Comisi¨®n de Seguimiento del Pacto Nacional por la Vivienda que se firm¨® el pasado octubre. El Gobierno tambi¨¦n ha actualizado el inventario de suelos disponibles para viviendas protegidas y concertadas. Si en el momento de la firma del pacto las reservas derivadas de planeamientos municipales sumaban 83.000 pisos sociales, en tres meses esta cifra se ha incrementado hasta los 121.470. Si se suman estas viviendas a las 9.700 iniciadas en 2007 y las 25.000 que prev¨¦n las ARE, el resultado es que en los pr¨®ximos a?os deber¨ªan salir al mercado 156.170 pisos sociales.

Es decir, que el objetivo de levantar 160.000 viviendas protegidas hasta 2016 que prev¨¦ el Pacto Nacional por la Vivienda est¨¢ pr¨¢cticamente asegurado. Para alcanzar estos n¨²meros, sin embargo, los ritmos deber¨¢n acelerarse much¨ªsimo, sobre todo si se recuerda que en 2007 se iniciaron s¨®lo 9.700 pisos.

El consejero de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, tambi¨¦n hizo ayer balance de las pol¨ªticas de vivienda ante el Consell Executiu. Destac¨® que durante este a?o 100.000 familias se beneficiar¨¢n de ayudas relacionadas con la vivienda. Adem¨¢s, asegur¨® que antes de dos meses estar¨¢n listos dos decretos: el del "aval de alquiler", que da garant¨ªas ante impagos a los propietarios, y el que fijar¨¢ las condiciones del "concertado catal¨¢n", una figura de viviendas a medias entre las sociales y las de precio libre.