Vizcaya sigue sin dar los informes de legalidad del proyecto de Afer
El PSE ha pedido los datos dos veces en el ¨²ltimo a?o sin obtener respuesta
El proyecto impulsado por la empresa Habidite, vinculada al grupo Afer, para crear en Alonsotegi una innovadora f¨¢brica que construir¨¢ pisos en serie mediante m¨®dulos sigue generando dudas. La Diputaci¨®n de Vizcaya no aclar¨® ayer cu¨¢ndo empezar¨¢n las obras de la planta -se hab¨ªan anunciado para mediados de este a?o, con una inversi¨®n de 70 millones de euros y la creaci¨®n de 1.100 empleos directos- y a¨²n no ha aportado los informes econ¨®micos y de legalidad de los convenios firmados hace m¨¢s de un a?o con Afer. En estos acuerdos, lo m¨¢s llamativo es el compromiso de la Diputaci¨®n de comprar directamente 1.500 pisos -la mitad de la producci¨®n prevista en el primer a?o-, una cl¨¢usula que, en opini¨®n de algunos juristas, incumplir¨ªa la ley de contratos p¨²blicos y podr¨ªa vulnerar la normativa comunitaria sobre la competencia empresarial.
"Vamos a estar sometidos a todos los controles de legalidad y nos adecuaremos a la legalidad vigente", se limit¨® a decir ayer en las Juntas Generales la diputada de Promoci¨®n Econ¨®mica, Izaskun Artetxe. En su comparecencia para explicar la marcha del proyecto, que fue presentado en diciembre de 2005, Artetxe defendi¨® su bondad y lo calific¨® de "innovador y estrat¨¦gico" para Vizcaya, y relat¨® los tr¨¢mites administrativos a¨²n inconclusos.
La diputada se centr¨® en la compra de los terrenos por parte de la Diputaci¨®n, otro de los compromisos del acuerdo con Afer, pero sin definir cu¨¢nto se hab¨ªa adquirido y el coste. Pese a las dudas expresadas sobre la legalidad de los convenios por algunos partidos de la oposici¨®n, como EB y EA, no realiz¨® ning¨²n comentario sobre este extremo.
El PSE pidi¨® por vez primera en enero de 2007 el contenido de los convenios e informes de legalidad y econ¨®micos que deben acompa?arlos. Tras no lograr respuesta, volvi¨® a solicitarlos en septiembre pasado. Sin embargo, no fue hasta diciembre pasado cuando la Diputaci¨®n envi¨® a las Juntas los acuerdos suscritos con el grupo Afer, pero sin esos informes. Ayer el PP registr¨® otra petici¨®n reclamando dichos documentos.
La Diputaci¨®n atribuye los retrasos a los due?os del suelo
Al comienzo de la sesi¨®n de ayer en la comisi¨®n de las Juntas Generales ya se present¨ªa que la Diputaci¨®n dar¨ªa pocas novedades del proyecto de la f¨¢brica de pisos. De entrada, por la diputada elegida para ofrecer la informaci¨®n: el proyecto en su actual fase ata?e a varios departamentos, pero hasta ahora siempre hab¨ªa sido liderado en su globalidad por el ¨¢rea de Administraci¨®n P¨²blica. Su titular es Patxi Sierra-Sesumaga, el n¨²mero dos de la Diputaci¨®n tras Bilbao. Tambi¨¦n pod¨ªa haber comparecido la titular de Urbanismo, Itziar Garamendi, pero se opt¨® por Izaskun Artetxe, que estren¨® su cargo en julio en uno de los departamentos de menos peso de la Diputaci¨®n.
Artetxe no se sali¨® del gui¨®n y ley¨® un documento de cinco folios en el que no se cita en ning¨²n momento el controvertido compromiso de adquirir 1.500 pisos. S¨ª anunci¨® que la formaci¨®n de los trabajadores, que pagar¨¢ la Diputaci¨®n seg¨²n el convenio firmado, se llevar¨¢ a cabo en tres centros de Formaci¨®n Profesional de Zalla, Sopuerta y Muskiz, y que la promotora trabaja en la ejecuci¨®n de la maqueta a tama?o real de los m¨®dulos de los pisos. Admiti¨® la diputada los retrasos en el proyecto -los convenios dec¨ªan que las primeras viviendas se iban a adjudicar este mismo a?o-, que achac¨® a las peticiones econ¨®micas de los propietarios del suelo donde ir¨¢ la planta. El portavoz del PNV, Edorta Rodrigo, agreg¨® que los precios de venta hab¨ªan superado "tres veces lo estipulado".
La oposici¨®n no se mostr¨® especialmente cr¨ªtica con las explicaciones de la diputada, sobre todo el PSE, el m¨¢s beligerante con el proyecto en el ¨²ltimo a?o. Los socialistas se limitaron a mostrar el apoyo al proyecto por "la creaci¨®n de empleo". El PP dijo que los acuerdos firmados con la empresa Habidite "m¨¢s que convenios son cartas de intenciones" y mostr¨® su esperanza en que el retraso permita "subsanar los errores" que contienen. Olazabal incidi¨®, tras la sesi¨®n, en que no existe ninguna cl¨¢usula penal en caso de incumplimiento. Los convenios se limitan a expresar que, en esta situaci¨®n, se "autorizar¨¢ a cualquiera de los firmantes a exigir su estricto cumplimiento". Un abogado consultado por este diario consider¨® "absurda esta redacci¨®n" y explic¨® que, si una parte lo incumple, la otra puede ir al juez o pedir una indemnizaci¨®n por da?os y perjuicios. "No se suele redactar as¨ª. Si se regula, se establece una indemnizaci¨®n o cualquier compensaci¨®n, pero no se deja con esa inconcreci¨®n", concluy¨®.
El m¨¢s cr¨ªtico fue EA, que pidi¨® una revisi¨®n de los convenios y que el proyecto se desvincule del Plan Foral de Vivienda, al que ir¨ªan destinados los 1.500 pisos. EB dud¨® de que se cumplan los principios de publicidad y concurrencia.
Dos plantas pendientes
El de Alonsotegi no es el ¨²nico proyecto en marcha de la f¨¢brica de pisos de Habidite. En Euskadi se ha presentado otro plan de similares caracter¨ªsticas para Azkoitia y est¨¢ pendiente la ejecuci¨®n de un tercero en Magall¨®n (Zaragoza). El promotor, el presidente del grupo Afer, Jabyer Fern¨¢ndez, ha comparado la f¨¢brica de pisos con el proyecto de Henry Ford cuando empez¨® a producir coches en serie. Consiste en trasladar el sistema modular que se aplica en el sector del autom¨®vil a la construcci¨®n, pasando todos los procesos productivos del andamio y las gr¨²as a una planta industrial. La ¨²nica fase del edificio que se ejecuta de una manera tradicional es la cimentaci¨®n hasta la cota a nivel de suelo.
A partir de ah¨ª, los pisos, de entre 36 y 90 metros cuadrados, se construyen por m¨®dulos: dos en los m¨¢s peque?os y cinco en los grandes. Luego se ensamblan ya en el edificio por medio de una t¨¦cnica guardada en secreto por la empresa. Seg¨²n sus datos, se pueden levantar edificios de hasta 12 plantas y se reduce hasta en un 60% el tiempo necesario para construir un inmueble de viviendas.
Habidite trabaja en la maqueta a tama?o real de la f¨¢brica prevista en Alonsotegi, que espera presentar en mayo.
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