En el mercado hay entre 50.000 y 100.000 casas sin vender

La Comunidad Valenciana tiene entre 50.000 y 100.000 casas sin vender y se necesitar¨¢ un periodo de dos a tres a?os para absorberlas tras el ajuste del mercado, seg¨²n explicaron ayer responsables de la consultora CB Richard Ellis. Esas cifras son de cerca de un mill¨®n en toda Espa?a, seg¨²n las mismas fuentes, que precisaron que en los a?os, donde los incrementos de los precios han sido de dos d¨ªgitos, "los errores y el mal producto quedaban camuflados", mientras que ahora, durante el ajuste entre la oferta y la demanda, "solo se vender¨¢n los productos buenos y bien situados".

Esos buenos productos, a?adieron, son los que sufrir¨¢n menores bajadas en los precios e incluso en zonas consolidadas de Valencia se mantendr¨¢n. El incremento en general de los precios ser¨¢ en los pr¨®ximos a?os en torno al IPC, y la tendencia de los consumidores espa?oles evolucionar¨¢ hacia el alquiler o la vivienda protegida. Hay que volver "al equilibrio de la oferta y la demanda", ya que ha habido "una especie de indigesti¨®n que hay que digerir ahora", afirm¨® el responsable de la oficina de esa consultora en Valencia, Jos¨¦ Luis Mar¨ªn. Mar¨ªn calific¨® de "momentos tortuosos" los que atraviesa ahora el mercado inmobiliario.