Los constructores de Lugo amenazan con irse
La inseguridad jur¨ªdica que genera la falta de planeamientos adaptados a la Ley del Suelo y la inmediata entrada en vigor de las Normas do H¨¢bitat Galego han suscitado la alarma en los constructores de Lugo, que amenazan con irse de Galicia.
"Con esta inseguridad no podemos trabajar en Galicia. Es imposible. Y los empresarios de la construcci¨®n tendremos que marcharnos de aqu¨ª". As¨ª de contundente se mostr¨® el presidente de los constructores lucenses, (APEC), Hip¨®lito Trinidad Losada, en el transcurso de la presentaci¨®n de un informe sobre el sector de la construcci¨®n en la provincia de Lugo.
Losada aventur¨® que las normas del H¨¢bitat incrementar¨¢n en un 30% los costes de la construcci¨®n, lo que tendr¨¢ "una l¨®gica repercusi¨®n" en el precio final de las viviendas. Para avalar esta afirmaci¨®n explic¨® que hasta ahora los constructores eran capaces de construir viviendas de 85 metros cuadrados para ser habitadas por familias con 3 o 4 hijos, pero con la nueva norma, advirti¨®, "s¨®lo seremos capaces de hacer apartamentos en esa superficie".
El presidente de la APEC consider¨® "l¨®gico" que la Fegamp haya recurrido la norma H¨¢bitat. "Dimos muchas explicaciones e hicimos todo lo que ten¨ªamos que hacer para convencerles de la burrada tan grande que hicieron, pero no fue posible", agreg¨®. Con todo, Trinidad se mostr¨® convencido de que los problemas que apuntan los constructores "se solucionar¨¢n con el tiempo, cuando se den cuenta que es imposible".
Los constructores esgrimen que, seg¨²n une studio sobre la disponibilidad de Suelo Urbano Consolidado (SUC), m¨¢s del 70% de ese suelo no cumple con la normativa H¨¢bitat, lo que obligar¨¢ a los constructores a recurrir a la excepcionalidad que contempla la ley, con lo que ser¨ªa la propia Xunta la encargada de tramitar las licencias. Se trata de otra dificultad a?adida: "Si una conseller¨ªa tarda ahora meses en tramitar cuatro papeles, es f¨¢cil imaginar lo que tendremos que esperar en toda Galicia para que esas licencias se lleguen a dar".
Losada puso el ejemplo de una promoci¨®n de m¨¢s de 100 viviendas en Ribadeo, que tiene el PGOM aprobado inicialmente y cuenta con la documentaci¨®n requerida, pero que la nueva norma del H¨¢bitat impedir¨¢ su edificaci¨®n "porque la orientaci¨®n de la fachada no garantiza el m¨ªnimo de una hora de sol diaria".
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