Archivada una de las causas por estafa contra Mirador

La juez Carmen Caracuel, titular del Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 14 de M¨¢laga ha archivado la causa que instru¨ªa por fraude contra los dos principales responsables del grupo inmobiliario Mirador, Enrique y Leopoldo Faura, y en la que estaban personados 49 afectados.

La instructora ha seguido el criterio de la Fiscal¨ªa de no estimar delito en el comportamiento de la promotora, ni por las viviendas no construidas, ni por las entregadas sin las dependencias estipuladas en los contratos, porque entiende que "no se aprecia la concurrencia del elemento esencial del enga?o inicial".

Un juzgado de Torremolinos mantiene abierto un caso similar

"El fondo de la cuesti¨®n no tiene otra naturaleza que civil, por cuanto lo que puede haberse producido son incumplimientos de contrato de compraventa, que pueden dar lugar a que exista causa de resoluci¨®n de los contratos de adquisici¨®n de viviendas con petici¨®n de da?os y perjuicios en su caso", considera la juez, por lo que emplaza a las partes a ventilar el contencioso en la v¨ªa civil.

La acusaci¨®n, que ha recurrido el auto de archivo, entend¨ªa que s¨ª exist¨ªa una actitud premeditada de enga?o de los promotores, para lo que invocaba entre otros argumentos el elevado n¨²mero de afectados en promociones diferentes.

Inicialmente, la denuncia se formul¨® por un grupo de ciudadanos brit¨¢nicos por irregularidades en una promoci¨®n en Fuente Piedra como la no construcci¨®n de garages y trasteros en las casas, el sobrecoste de las mismas y el retraso en las entregas.

M¨¢s tarde se a?adieron a la denuncia otros afectados de promociones como Mirador de La Fortaleza, en V¨¦lez M¨¢laga, que tras haber pagado cantidades de entre 30.000 y 50.000 euros hace tres o cuatro a?os, ven como la promotora no dispone a¨²n de licencia de obra para construir. Algunos han denunciado que se les devolvi¨® el dinero con pagar¨¦s que fueron devueltos.

El administrador de la promotora, Enrique Faura, sostiene que ha rescindido el contrato a 30 compradores, y que "s¨®lo en seis casos" se ha producido devoluci¨®n "porque esperaba contar con un dinero que finalmente no tuve". Asegura que el asunto est¨¢ en v¨ªas de soluci¨®n, igual que los tr¨¢mites para la licencia de obras y sostiene que en los pr¨®ximos d¨ªas entregar¨¢ al Ayuntamiento de V¨¦lez un nuevo proyecto con las modificaciones que ¨¦ste exigi¨®. Seg¨²n Faura, el embargo del suelo donde se levantar¨¢ la promoci¨®n "ha quedado suspendido".

Un juzgado de Torremolinos mantiene abierta una causa similar, en la que hay personados 70 afectados.

La acusaci¨®n se ha quejado a la juez de que haya archivado la causa sin haber tomado declaraci¨®n a otro imputado, Jes¨²s Gotardo Rodr¨ªguez, responsable de Palmeras Properties, inmobiliaria que comercializ¨® viviendas y recibi¨® entregas que no formaliz¨® en contratos.