Los promotores piden incentivos fiscales para los compradores

. Galindo, que particip¨® en el Foro Gaesco (patronal de la construcci¨®n y promoci¨®n de Sevilla) reclam¨® medidas fiscales para los compradores, que provoquen una reacci¨®n inmediata en el mercado, pero que sean limitadas en el tiempo.

Galindo tambi¨¦n demand¨® medidas de apoyo financiero al sector mediante subvenciones directas as¨ª como otras medidas como avales del Estado que permitan titularizar los cr¨¦ditos privados, o la ampliaci¨®n a las viviendas libres del sistema de avales que la Administraci¨®n aporta a la construcci¨®n de la vivienda protegida. Galindo pidi¨® tambi¨¦n la protecci¨®n del Estado, para que se puedan titularizar y hacer efectivos en el mercado los avales que el Gobierno ha dado a los constructores que hagan viviendas para el alquiler, de manera que se puedan obtener nuevas v¨ªas de financiaci¨®n.

El presidente de los promotores madrile?os reclam¨® asimismo un plan de vivienda "realista, adecuado para el sector, que establezca precios, potencie la liberalizaci¨®n de suelo y garantice la financiaci¨®n".

Como medidas legislativas de car¨¢cter urban¨ªstico, Galindo pidi¨® a las Administraciones que eleven los l¨ªmites de construcci¨®n de viviendas en los desarrollos urban¨ªsticos y que creen nuevas figuras entre los pisos de protecci¨®n oficial (VPO) y las viviendas libres.

Respecto a la duraci¨®n de la crisis, Galindo dibuj¨® un escenario bastante optimista a medio plazo. Dijo que el sector se hab¨ªa venido regulando en precios desde 2005 y que la necesidad de vivienda en Espa?a est¨¢ cuantificada entre 400.000 y 450.000 casas anuales, aunque resalt¨® que no existen estad¨ªsticas fiables. En su opini¨®n, en 10 a?os, partiendo de 2005, se construir¨¢n los 4,5 millones de pisos que se necesitan, porque los demandantes no pueden esperar m¨¢s que un determinado tiempo en adquirir su vivienda.