?Rifa de piso o negocio?

La golosa idea la tuvo la noche del 25 de abril. Al d¨ªa siguiente Manuel Marina ya estaba ante un notario de Ciempozuelos para elaborar las bases de un peculiar concurso: rifar su piso porque no pod¨ªa pagar la hipoteca, ya que est¨¢ en paro desde octubre de 2007. Ha puesto a la venta 64.000 boletos, a cinco euros cada uno. Una vez vendidos, sortear¨¢ el 15 de mayo de 2009 su vivienda en Ciempozuelos, de 73 metros cuadrados.

Pero la rifa, m¨¢s all¨¢ de la elaboraci¨®n de las bases con la ayuda de un notario, no tiene ning¨²n tipo de garant¨ªa legal. La Consejer¨ªa de Hacienda de Madrid no ha autorizado el sorteo, y Marina no asegura que celebre la rifa entre los compradores si primero no se venden todos los boletos.

"Es la primera vez que nos encontramos con un caso as¨ª y tenemos que estudiar si se adecua a la legalidad", explic¨® ayer un portavoz de la consejer¨ªa. El sorteo, adem¨¢s, no consta en el registro oficial del Consejo General del Notariado de Espa?a. Marina, que anteriormente se dedicaba al mundo inmobiliario en C¨¢ceres haciendo de intermediador en cr¨¦ditos, asegura que no ten¨ªa ni idea de que este tipo de sorteos requieran de una autorizaci¨®n. "Tengo una hipoteca de 1.031 euros al mes, m¨¢s un cr¨¦dito personal de 422. Estoy en paro y cobro 900 euros. Claramente no puedo pagar la hipoteca, por eso he montado el concurso", explic¨® ayer.

Pero no est¨¢ claro que la rifa se produzca alg¨²n d¨ªa. Seg¨²n la p¨¢gina web de Marina (www.elpisodeloscincoeuros.com), elaborada por ¨¦l mismo, el sorteo ser¨¢ el 15 de mayo de 2009. Pero el apartado octavo de las bases del concurso a?ade que se har¨¢ s¨®lo "en el caso de haberse completado la venta de la totalidad de las papeletas". ?Y si no se venden nunca?, le pregunt¨® EL PA?S. "Si el notario me dijera que hay que devolver el dinero... Pero claro, es muy complicado. Por eso estoy dando la cara en los medios de comunicaci¨®n", respondi¨®. En el punto sexto de sus bases dice que el dinero no se devolver¨¢ "en ning¨²n caso".

Marina tiene una deuda de 188.000 euros. Con lo que sacar¨ªa de la venta de los boletos la saldar¨ªa y ganar¨ªa casi 140.000 euros. Aduce que de ese dinero hay que restar gastos fiscales y el dinero que le cuesta imprimir las papeletas. Hasta ahora, ha vendido 1.800, con los que ya se ha llevado 9.000 euros.