Corredor promete triplicar las VPO en alquiler en 10 a?os

El ajuste inmobiliario es "severo" y el coste de las casas "una de las principales preocupaciones de los ciudadanos". La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, abri¨® su primera intervenci¨®n en comisi¨®n parlamentaria con referencias a los problemas con los que tendr¨¢ que lidiar, pero se entretuvo poco en ellos y se explay¨® en las propuestas. La promoci¨®n del alquiler, sobre todo en la vivienda de protecci¨®n oficial (VPO), y la renovaci¨®n de las casas m¨¢s antiguas e ineficientes, ser¨¢n sus palancas para intentar voltear "el modelo de construcci¨®n extensiva" espa?ol.

Corredor se comprometi¨® a "conseguir que el 40% de las viviendas protegidas que se construyan en los pr¨®ximos 10 a?os sean en r¨¦gimen de alquiler". El objetivo es muy ambicioso: el Gobierno pretende que se construyan 1,5 millones viviendas protegidas en ese tiempo, que ya supone casi duplicar el ritmo de construcci¨®n actual, unas 80.000 VPO iniciadas al a?o. De ellas, s¨®lo unas 18.000 se dedican al alquiler, as¨ª que el salto hasta las 600.000 que se propone Corredor (60.000 anuales) es mucho mayor. De cumplirse su plan, el parque de viviendas protegidas en alquiler, que ahora ronda las 250.000, se triplicar¨¢.

Un tercio, con ayudas

El desequilibrio del mercado inmobiliario espa?ol es n¨ªtido: s¨®lo el 8% de las 25 millones de viviendas espa?olas se arriendan y apenas el 1% son protegidas en alquiler, porcentajes que en la UE llegan al 30% y al 18%, respectivamente. Para lograr su objetivo, Corredor adelant¨® que habr¨¢ incentivos fiscales a las empresas que se dediquen a la promoci¨®n de VPO en alquiler. Adem¨¢s, se financiar¨¢ por primera vez la VPO en alquiler con derecho a compra. Y habr¨¢ cambios legales para permitir la cesi¨®n del derecho de superficie en suelos p¨²blicos a la promoci¨®n de viviendas en alquiler que, tras un tiempo, revertir¨¢n a la Administraci¨®n.

Corredor defendi¨® otras iniciativas en vigor como la Sociedad P¨²blica de Alquiler o la Renta B¨¢sica de Emancipaci¨®n, pasto de las cr¨ªticas de la oposici¨®n. Cuando le preguntaron por medidas urgentes, se parapet¨® en el plan de choque del Gobierno (400 euros de deducci¨®n en el IRPF, 5.000 millones en avales a la promoci¨®n de VPO). Seg¨²n Corredor, esta legislatura uno de cada tres nuevos hogares tendr¨¢ ayudas p¨²blicas al acceso a la vivienda.

En cuanto a la renovaci¨®n, la ministra adelant¨® su intenci¨®n de desarrollar un nuevo marco normativo. El ministerio financiar¨¢ esta legislatura un plan de rehabilitaci¨®n de 500.000 viviendas y edificios, plan que cuenta con un presupuesto inicial de 800 millones de euros.