Los primeros derribos para la regeneraci¨®n urbana de Zorrozaurre comienzan este mes

Aunque las obras de urbanizaci¨®n no comenzar¨¢n antes de dos a?os, este mes se empezar¨¢ a visualizar el cambio que experimentar¨¢ la pen¨ªnsula de Zorrozaurre, el mayor proyecto de regeneraci¨®n urban¨ªstica de Bilbao con 72 hect¨¢reas de superficie y una inversi¨®n calculada ahora en 1.425 millones de euros. La comisi¨®n gestora el plan -en la que est¨¢n instituciones p¨²blicas, el Puerto de Bilbao y empresas privadas- inform¨® ayer de que en los pr¨®ximos d¨ªas empezar¨¢n los derribos de naves industriales desocupadas.

En total, ser¨¢n ocho los edificios industriales que se demoler¨¢n, con una superficie de 10.700 metros cuadrados. El inicio de este derribo se debe a que la mayor parte de estos solares ser¨¢n ocupados por el Igualatorio M¨¦dico Quir¨²rgico (IMQ), una de las empresas que trasladar¨¢ su sede a Zorrozaurre. Tambi¨¦n se han comprometido a instalarse en esta zona la BBK y la ingenier¨ªa Idom.

Se demoler¨¢n ocho naves industriales en una superficie de una hect¨¢rea

Tres de los edificios que se derribar¨¢n ocupan la zona que se ganar¨¢ a la R¨ªa, en el canal de Deusto, con lo que la actual pen¨ªnsula de Zorrozaurre se convertir¨¢ en isla. La comisi¨®n gestora anunci¨® que en los pr¨®ximos meses se demoler¨¢n otros edificios, tanto por parte de este organismo como por propietarios privados.

La intenci¨®n de los gestores es mantener los edificios industriales de mayor inter¨¦s arquitect¨®nico, alrededor de una docena. Adem¨¢s, se pretende que contin¨²en en sus ubicaciones las peque?as empresas que cumplan los requisitos de actividad y tama?o. La previsi¨®n es que siga una veintena del centenar de compa?¨ªas que siguen en funcionamiento.

Zorrozaurre, ubicada junto a la R¨ªa y en el l¨ªmite de Bilbao con Barakaldo, es una pen¨ªnsula que hasta hace unos a?os ten¨ªa usos portuarios y una importante actividad industrial. Ahora persisten un centenar de empresas, que conviven con 200 pisos donde residen cerca de 450 vecinos. Esta zona degradada se ha convertido en la nueva ¨¢rea de expansi¨®n urbana de la capital vizca¨ªna, tras el desarrollo de Abandoibarra y Miribilla en los ¨²ltimos quince a?os.

El plan de lo que ya se califica nuevo ensanche de Bilbao lleva casi toda esta d¨¦cada de gestaci¨®n y el pasado a?o se present¨® el dise?o final elaborado por la arquitecta angloiraqu¨ª Zaha Hadid. Tendr¨¢ ocho nueve puentes sobre la R¨ªa, un total de 5.680 viviendas y un parque de 40.000 metros cuadrados. Con la conversi¨®n de la pen¨ªnsula en isla se pretende minimizar los riesgos de inundaciones. La cota actual de urbanizaci¨®n de los edificios (entre los 3,20 y los 3,70 metros sobre el nivel de la R¨ªa) subir¨¢ casi hasta los cinco metros.

El nuevo barrio albergar¨¢ dos parques tecnol¨®gicos, los primeros urbanos de Espa?a, que se ubicar¨¢n en las zonas norte y sur y en el que ir¨¢n empresas no contaminantes. Una de las se?as de identidad de Zorrozaurre ser¨¢ la combinaci¨®n de la actividad residencial y econ¨®mica, por lo que no habr¨¢ ¨¢reas exclusivas de oficinas o actividades empresariales.

S¨®lo la urbanizaci¨®n de esta amplia ¨¢rea costar¨¢ 291 millones de euros, seg¨²n los ¨²ltimos c¨¢lculos, mientras que la inversi¨®n total (tanto la p¨²blica como la privada) se cifra en 1.425 millones.