Dos de cada diez ayuntamientos carecen de planeamiento

El 18% de los ayuntamientos gallegos no tiene ning¨²n tipo de planeamiento urban¨ªstico. Y de las grandes ciudades, Santiago est¨¢ a la espera de que la Xunta examine las modificaciones a su propuesta de plan. El de Ouren- se ha sido anulado, el de A Coru?a se encuentra en revisi¨®n, Vigo tiene la aprobaci¨®n definitiva de forma parcial, Lugo no ha logrado sacarlo adelante y ha tenido que volver a trabajar con el anterior y el de Pontevedra est¨¢ en tramitaci¨®n. De los 315 ayuntamientos, hay 140 que no han cumplido su adaptaci¨®n al marco normativo de la comunidad aut¨®noma. En espera para la aprobaci¨®n inicial est¨¢n 52. Otros 36 realizaron un avance y en otros 36 casos han contratado a un equipo redactor.

El informe tambi¨¦n evidencia el grado de cualificaci¨®n profesional de los t¨¦cnicos encargados de informar las licencias: en 140 casos son aparejadores, que cobran menos que los arquitectos, y en 16 casos no disponen de personal.

Tambi¨¦n resulta parad¨®jico comprobar c¨®mo en aquellas zonas donde m¨¢s se ha construido en los ¨²ltimos a?os (en la costa, en especial en A Mari?a lucense, Sanxenxo o Barbanza) hay m¨¢s viviendas vac¨ªas. Tambi¨¦n en el interior se est¨¢ notando el abandono de la vivienda tradicional, que responde al ¨¦xodo hacia las ciudades.

Reuni¨®n con Touri?o

A demanda del sector, el presidente de la Xunta, Emilio P¨¦rez Touri?o, ha convocado para ma?ana a los constructores y a los promotores a una reuni¨®n en la que tambi¨¦n participar¨¢n cuatro conselleiros (Vivenda, Econom¨ªa, Traballo y Pol¨ªtica Territorial). Por parte de la Federaci¨®n de Promotores Inmobiliarios de Galicia (Feproga) asistir¨¢ a la reuni¨®n Javier Garrido Valenzuela, que conf¨ªa en que no sea un encuentro "medi¨¢tico, sino que sirva para aportar soluciones". Para ¨¦l, el problema radica en "la falta de financiaci¨®n", porque los bancos "han endurecido mucho" las condiciones para conceder un cr¨¦dito y "las tasadoras tienen la orden de tasar por debajo del precio del piso", de forma que lo que debe aportar ahora el comprador se eleva a "entre el 40% y el 50%" del precio del inmueble. En su opini¨®n, Galicia "no est¨¢ en la misma situaci¨®n que el resto de Espa?a".

En representaci¨®n de la Federaci¨®n Gallega de Constructores acudir¨¢ su presidente, Eligio Nieto, quien explic¨® a Europa Press que la obra p¨²blica "no se acaba de licitar" y alert¨® de que los constructores han constatado una ca¨ªda de las ventas del 40% este a?o, aunque puntualiz¨® que el descenso se acent¨²a en el caso de la segunda vivienda en la costa.