Los permisos para viviendas caen un 57%, al nivel de 2000

Contin¨²a el goteo de datos cada vez m¨¢s negativos para el sector inmobiliario. El Instituto Nacional de Estad¨ªstica inform¨® el lunes de que mayo hab¨ªa sido el peor mes del a?o para la venta de pisos y la concesi¨®n de hipotecas, que hab¨ªan ca¨ªdo en torno al 35%. Ayer le toc¨® al Ministerio de Fomento, que hace p¨²blica el n¨²mero de visados que conceden los colegios de arquitectos para construir viviendas. Pues bien, estos permisos han ca¨ªdo en los cinco primeros meses del a?o un 57,2%, hasta situarse en el nivel del a?o en el que comenzaba a inflarse la burbuja del ladrillo, en 2000.

Las 143.918 licencias concedidas hasta mayo contrastan con las 336.263 del mismo periodo de 2007. Se confirma as¨ª la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que comenz¨® a bajar en julio del a?o pasado. Pero la estad¨ªstica es todav¨ªa m¨¢s demoledora si se compara s¨®lo el final del periodo: la ca¨ªda de mayo ha sido del 61,6%.

Alentadas por la euforia residencial, los visados crecieron sin parar hasta 2006, a?o en el que se lleg¨® al m¨¢ximo hist¨®rico de 865.561. Sin embargo, el a?o pasado ya cerr¨® con un descenso del 24,7%. La de los visados es una estad¨ªstica que indica por donde va a ir el futuro a medio plazo del sector inmobiliario, ya que desde que el arquitecto concede el permiso hasta que finalmente esa vivienda se convierte en habitable suele pasar una media de dos a?os. La ca¨ªda de 2008 se debi¨® sobre todo al menor n¨²mero de visados para viviendas nuevas en bloque, al concentrar ¨¦stas un descenso del 59,5%.