Alcorc¨®n construir¨¢ 28.000 pisos en 15 a?os

El mismo d¨ªa en que banqueros y promotores, con el apoyo del Gobierno regional, presentaban un plan para reanimar el maltrecho mercado inmobiliario, el Ayuntamiento de Alcorc¨®n, de 166.000 habitantes, dio su paso al frente atr¨¢s y anunci¨®, nada menos, una nueva ciudad al norte de la A-5. Ser¨¢ el Distrito Norte, cuyo planeamiento fue aprobado ayer por el pleno del Ayuntamiento de Alcorc¨®n. Una nueva ciudad de 12 millones de metros cuadrados que duplicar¨¢ la superficie edificada del municipio y se ubicar¨¢ cerca de la futura Operaci¨®n Campamento.

All¨ª se levantar¨¢n 28.000 nuevas viviendas, as¨ª como varios parques empresariales e industriales. El nuevo desarrollo contar¨¢ asimismo con la nueva ciudad deportiva del Atl¨¦tico de Madrid.

El Ayuntamiento de la localidad espera que la Comunidad de Madrid ratifique despu¨¦s del verano el nuevo proyecto, lo que permitir¨ªa acelerar los ¨²ltimos tr¨¢mites del planeamiento durante los primeros meses de 2009 e iniciar ese mismo a?o los primeros trabajos de urbanizaci¨®n.

"No se trata s¨®lo de un crecimiento residencial; tambi¨¦n es un ¨¢rea de oportunidad econ¨®mica y de creaci¨®n de empleo dise?ada con el m¨¢ximo respeto al medio ambiente", insisti¨® ayer el alcalde del municipio, Enrique Cascallana (PSOE), quien record¨® que el espacio dedicado a vivienda ocupar¨¢ menos de un cuarto del Distrito Norte.

En total se edificar¨¢n 28.000 viviendas, lo que situar¨¢ la poblaci¨®n de la ciudad, seg¨²n los c¨¢lculos del Consistorio, en los 250.000 habitantes en un plazo aproximado de 15 a?os. De ellas, 18.000 ser¨¢n de promoci¨®n p¨²blica. Para ello, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Alcorc¨®n han alcanzado un acuerdo que permitir¨¢ que el IVIMA se haga cargo de 6.000 pisos de alquiler y de otros 6.000 en la modalidad de alquiler con opci¨®n a compra. A su vez, la empresa municipal de vivienda levantar¨¢ otras 6.000 casas: 4.000, en r¨¦gimen de venta, y 2.000, de alquiler con opci¨®n a compra. Los 10.000 pisos restantes ser¨¢n de precio libre.

Junto a los nuevos barrios residenciales, el proyecto aprobado ayer incluye una reserva de suelo empresarial y tecnol¨®gico de 350 hect¨¢reas que se ubicar¨¢n junto a las carreteras que rodean el Distrito Norte: la A-5 y los cinturones M-40 y M-50. Los responsables municipales estiman que la instalaci¨®n de nuevas empresas en la zona podr¨¢ generar en torno a 30.000 nuevos empleos.

Al este del desarrollo se crear¨¢ la ciudad deportiva del Atl¨¦tico de Madrid. Tendr¨¢ una superficie de 140 hect¨¢reas y en ella se construir¨¢ un nuevo estadio para 15.000 espectadores, campos de entrenamiento, pistas polideportivas, un campo de golf, y hasta un complejo comercial y de restauraci¨®n. Su construcci¨®n, a la que el club destinar¨¢ cerca de 100 millones de euros, se podr¨ªa iniciar ya el pr¨®ximo a?o.

El nuevo macrobarrio del norte de Alcorc¨®n se completar¨¢ con un gran parque central de 63 hect¨¢reas y otras tres grandes zonas verdes situadas en los bordes del enclave.

El Distrito Norte naci¨® a comienzos del a?o 2006, cuando la Comunidad, el Ayuntamiento de la localidad y los propietarios del suelo firmaron un acuerdo en el que se establec¨ªan las l¨ªneas b¨¢sicas del mismo.