Un teatro lleno de pleitos

El Ayuntamiento de M¨®stoles (210.000 habitantes) incumpli¨® sus propias normas de planeamiento al construir el teatro municipal El Bosque, inaugurado en 2003. As¨ª lo dictamina una sentencia del Tribunal Supremo, que ha declarado firme una resoluci¨®n del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 2007.

Ambas sentencias condenan al Consistorio mostole?o a devolver a sus propietarios originales la finca sobre la que se construy¨® el equipamiento cultural, que les fue expropiada dentro de un plan urban¨ªstico destinado al desarrollo del centro de la ciudad.

La suma de la compensaci¨®n podr¨ªa llegar al medio mill¨®n de euros

Sin embargo, la reversi¨®n de la parcela no se producir¨¢ finalmente, dado que supondr¨ªa el derribo del teatro que se levanta en la misma y que tuvo un coste de nueve millones de euros. A cambio, el Ayuntamiento de M¨®stoles deber¨¢ indemnizar a los propietarios con una cantidad que deber¨¢ calcularse mediante una tasaci¨®n independiente. La suma de la compensaci¨®n, que a¨²n no se ha fijado, podr¨ªa acercarse al medio mill¨®n de euros, seg¨²n fuentes municipales. "Se trata de una sentencia que consideramos imposible de ejecutar, puesto que el edificio est¨¢ acabado y las p¨¦rdidas de su derribo podr¨ªan ser excesivamente importantes", concretaron esas fuentes, que recordaron que "el desaguisado" es una responsabilidad "de los gobiernos socialistas anteriores que el actual (del PP), se ve obligado a resolver".

Los tribunales consideran que el Ayuntamiento de M¨®stoles transgredi¨® el contenido del plan urban¨ªstico gracias al cual se expropi¨® la finca. Dicho plan preve¨ªa que el suelo se destinase a la construcci¨®n de "una instalaci¨®n sanitaria o asistencial". La propia memoria del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU, el documento que rige el urbanismo de una localidad) era a¨²n m¨¢s expl¨ªcita: la parcela estaba reservada para levantar "un centro integrado de atenci¨®n primaria".

Pese a ello los responsables municipales hicieron caso omiso y destinaron el suelo en litigio a la creaci¨®n de un gran teatro p¨²blico que se rode¨® de un parque ornamental.

"No hay duda alguna de la existencia de un uso asignado por el planeamiento y que dicho uso no es el finalmente ejecutado", destaca la sentencia ratificada ahora por el Supremo, que deja claro que el Ayuntamiento no efectu¨® cambio alguno en sus normas urban¨ªsticas para amparar la construcci¨®n realizada.

La denuncia de los propietarios se produjo en 2002, cuando ya se hab¨ªan puesto en marcha las obras del teatro y despu¨¦s de que el Ayuntamiento, entonces gobernado por PSOE e IU, les denegase mediante un tr¨¢mite municipal la reversi¨®n de la parcela que solicitaron.

El teatro El Bosque, dise?ado por el arquitecto Miguel Verd¨², abri¨® sus puertas en el mes de marzo del a?o 2003 y fue presentado en su d¨ªa como una de las principales se?as de identidad de M¨®stoles. Tiene capacidad para un total de 654 espectadores y cuenta en su exterior con un jard¨ªn vertical formando varias dunas y las siluetas de dos gatos de gran tama?o, que fue dise?ado por Javier Mariscal.