La Xunta aprueba el plan de Santiago con 37.000 pisos nuevos

El Plan General de Ordenaci¨®n Municipal de Santiago fue aprobado ayer definitivamente en su totalidad por la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial. As¨ª lo anunci¨® el alcalde de la ciudad, Xos¨¦ S¨¢nchez Bugallo, quien se?al¨® que Santiago es la "¨²nica de las ciudades gallegas" que tiene el plan general aprobado en su totalidad y, adem¨¢s, adaptado a la nueva Lei do Solo de Galicia.

La reserva de suelo destinado a vivienda protegida se eleva al 45,5%

El proyecto, que acumula un retraso de dos a?os seg¨²n record¨® el alcalde, ya contaba desde octubre del a?o pasado con la aprobaci¨®n parcial de la Xunta. Pol¨ªtica Territorial condicion¨® el visto bueno de la totalidad del documento a la realizaci¨®n de una serie de correcciones en el documento por parte del Ayuntamiento.

Tras la correcci¨®n de las deficiencias, el plan pasa de contar con 38.071 viviendas nuevas, tal y como estaba previsto en su aprobaci¨®n provisional, a construir 37.188 pisos. La lectura de S¨¢nchez Bugallo es que esta nueva previsi¨®n del plan se traduce en un "crecimiento razonable" de la ciudad para los pr¨®ximos a?os.

La Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial dej¨® pendientes de aprobaci¨®n el a?o pasado 17 de los 45 suelos urbanizables no delimitados, 37 de los 109 n¨²cleos rurales definidos en el plan, y diferentes ¨¢mbitos de suelo urbanizable delimitado, de los cuales dos pol¨ªgonos eran cuestionados y en los dem¨¢s se ped¨ªan correcciones que hac¨ªan referencia a temas "de ¨¢mbito secundario", como las "reservas de infraestructuras".

El alcalde destac¨® la "enorme presencia en Santiago" de vivienda protegida. El suelo delimitado, subsistente y consolidado, dentro de los que se contabiliza los pisos de protecci¨®n oficial, suman 26.000 viviendas. De ellas, el plan general prev¨¦ la construcci¨®n de m¨¢s de 11.000 nuevas viviendas protegidas. La reserva de suelo para este tipo de pisos llega al 45,5%, lo que "supera" el porcentaje del 40% que contempla la modificaci¨®n de la Lei do Solo de Galicia, en vigor desde el pasado julio.

La superficie destinada a suelo industrial y uso terciario se cuadruplicar¨¢ con respecto a la ya existente. El plan de urbanismo contempla dedicar ocho millones de metros cuadrados a este uso, que se sumar¨¢n a los dos millones con los que ya cuenta la ciudad.

El alcalde hizo hincapi¨¦ adem¨¢s en la "apuesta por las infraestructuras de comunicaciones y los espacios verdes". El plan general prev¨¦ cinco millones de metros cuadrados m¨¢s de zonas verdes. "Cuando acabe el plan tendremos 40 metros cuadrados de zona verde por habitante", apunt¨® el alcalde.

Para S¨¢nchez Bugallo, la aprobaci¨®n definitiva supone un "reconocimiento al trabajo" por parte de la conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial. "Queda perfectamente dibujada qu¨¦ ciudad queremos tener hasta el 2024", asegur¨® el alcalde. El plan general tiene una vigencia inicial de 12 a?os (2020), prorrogables otros cuatro.

El alcalde se mostr¨® satisfecho por la aprobaci¨®n del proyecto, del que destac¨® la "apuesta total por la calidad del planeamiento" y el "esfuerzo pol¨ªtico y personal" de los redactores t¨¦cnicos y responsables pol¨ªticos del documento urban¨ªstico que define la ciudad.

El plan acumula un retraso de dos a?os en su aprobaci¨®n definitiva. En 2001, seg¨²n record¨® el alcalde, las previsiones del Ayuntamiento era que estuviese en vigor en cinco a?os. S¨¢nchez Bugallo aludi¨® a la entrada en vigor en 2002 de la Lei do Solo de Galicia, "en mitad del proceso", para justificar su primer retraso, ya que el documento tuvo que adaptarse a la nueva legislaci¨®n. En 2005 el consistorio lo aprob¨® inicialmente y, tras la exposici¨®n p¨²blica, recibi¨® 4.200 alegaciones. En 2006 se aprob¨® provisionalmente y se remiti¨® a la Xunta.

Tras este ¨²ltimo estudio de los t¨¦cnicos del Ayuntamiento, "absolutamente pormenorizado" seg¨²n el alcalde, el visto bueno de Pol¨ªtica Territorial permite la puesta en marcha del plan.